严之尧：我认为海南不会再出现房地产泡沫

    主持人：海南房价正常吗？有人说目前海南已经出现上个世纪九十年代初期的房地产泡沫。请问严厅长，您如何看待对海南房地产泡沫的担忧，而海南土地管理部门又将对此有何举措呢？

    严之尧：九十年代的房地产泡沫产生的主要原因：一是政府国土部门宏观调控的手段缺位，土地供给随着企业需求走，无限度的供应商品住宅土地；二是市场机制不健全，土地供应是政府审批制，是一个典型的权利市场；三是二级市场管理缺位，倒买倒卖严重；四是银行信贷调控不力。

    我们国土部门对土地市场进行监管是当仁不让的！我认为不会再出现房地产泡沫。一是省委省政府和全省人民对建设国际旅游岛的认识十分统一，其战略决策已经统筹考虑到将来的发展整体形态；二是保障性住房的建设全面按照计划启动；三是两个暂停和一系列的土地和房地产政策已经发挥了作用，炒地的现象明显减少；四是省建设部门已经有了一整套稳定房价的工作计划；五是国土部门紧紧围绕国际旅游岛的发展战略和省委省政府的部署在制定"土地新政"；