海口玉沙村居民回迁安置 生活水平提高

海口玉沙村原居民回迁安置纪实

　　海口网7月14日消息：作为海口市最大、最典型的城中村，玉沙村曾因为在道路规划、房屋建设、社会治安、水电供给等方面存在诸多缺陷而成为海口城市化进程中的一大障碍。这个与周围现代化建筑格格不入的古老村庄被媒体称为城市的“伤疤”。

　　但由于此地块交通便利，区位条件优越，既贴近繁华都市，周边集结了众多高档住宅、写字楼及商业配套设施；又毗邻海口市最大的开放性热带海滨生态园林风景区——万绿园，拥有优越的自然景观资源。因此，玉沙村又被称为海口市的一块“风水宝地”。

　　如何才能发挥其“风水宝地”的优势，同时规避其“城市伤疤”的劣势呢？早在玉沙村拆迁改造之前，海口市就已经对位于金贸区核心地带、可谓寸土寸金的玉沙村片区进行了详尽规划。玉沙村被定位为海口最有特色、最繁华、最具人气的休闲商务区(简称RBD)。

　　过去的“玉沙村”，已经成为一个历史名词，而“城市RBD”这个全新而富于现代化意味的区域定义正在被越来越多的人所接受。

　　记者日前从玉沙村改造指挥部获悉，新玉沙学校一期(小学部)已于2008年9月交付使用，二期(中学部)即将进入建设阶段；222亩商业开发用地已于2008年中完成招拍挂；总投资约2.2亿元，拥有1149个停车位、建筑面积达4.58万平方米的地下室已全部完成；北区的1092套原村民安置房已于2009年11月竣工，今年5月31日之前被拆迁户已全部回迁完毕；南区的496套外来户安置房工程建设已经过半，预计今年9月完成全部施工任务，12月底分配到户。

　　“工作人员和百姓都应该表扬！”

　　“当时，我们区成立了10个工作组，挨家挨户做工作。”海口市龙华区金贸街道工委书记梁悬告诉记者，刚开始时，有些群众不理解政府的改造行为，不仅让工作人员吃闭门羹，甚至还向工作人员泼水。“玉沙模式是我们海南的首创，这也意味着毫无经验，大家都是摸着石头过河。但我们坚信，一定要彻底了解百姓的基本要求，否则就无法实现最大程度让利于民的这个目标！”

　　最终，玉沙村的村民们被一一说服。面对着这些不辞辛苦上门的工作人员，淳朴的村民们被感动了，开始主动地倒茶送水了。

　　梁悬欣慰地说：“从泼水到送水，群众的满意度上去了，我们的工作也开展得格外顺利。”

　　在完成了一系列的村集体经济改制、村改居、入户调查等前期工作之后，从2007年11月26日动迁开拆，仅仅43天，玉沙村拆迁工作顺利完成。

　　玉沙村改造为群众提供了货币补偿和实物补偿两种安置方式，并在北区选址78亩土地，在南区选址25亩土地，分别作为原村民、原籍村民、外来户和华侨的安置区。

　　2009年5月，回迁选房工作开展以来，龙华区委、区政府和玉沙村改造指挥部给予了高度重视，依据相关政策和规定，经过充分听取社会各界、尤其是玉沙原(原籍)村民的意见和建议，最终确定了现在“按报名同意拆迁的先后顺序选房”的分房回迁办法。

　　“我们将选房方法和回迁选房的资格名单在报纸上公示，花了3万多元制作安置房模型供群众参考，在选房当天用两块黑板同时向群众显示选房情况和余房情况，真正做到了公平、公正、合情、合理!”玉沙村改造指挥部副总指挥王达兴说。

　　村民黄圣财在旁补充说：“我们的工作人员和百姓都应该得到表扬，是大家共同打造出了玉沙村这个榜样!”

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