批前公示 海口镇海村旧城改造规划征求意见

镇海村旧城改造项目效果图

　　海口网7月29日消息：记者昨日从海口市规划局获悉，备受社会关注的海口市秀英区镇海村旧城改造项目修建性详细规划方案正在报该局审批，为广泛征求社会各界及市民的意见和建议，现按程序进行批前公示。　　

　　总规划用地面积9万多平方米

　　由秀英区城市建设投资有限公司开发的 “镇海村旧城改造”项目位于长流起步区北侧，南临滨海大道，东侧与浪琴湾住宅小区毗邻，项目四周临城市规划道路，总规划用地面积92237平方米。该项目分为安置区和公建区(商业服务及酒店式公寓)，总体规划技术指标为容积率1.66，建筑密度18.08%，绿地率36%。公示时间：15天(2010年7月28日至8月11日)。公示地点：海口城市规划网站(网址http://www.hkup.org);海口市政府服务中心;建设项目现场。公示意见反馈方式：(1)电子邮件请发送到：hkup0898@163.com;(2)书面意见请邮寄到：龙昆北路31号海口市规划局规划建筑管理一处，邮政编码：570105。

　　规划方案主要经济技术指标

　　总规划用地面积92237平方米(其中安置住宅区用地面积60310平方米，商业综合服务区用地面积22348平方米，商住区用地面积9577平方米)，总建筑面积153200平方米(安置住宅区建筑面积89000平方米，商业综合服务区建筑面积44700平方米，商住区建筑面积19500平方米)，项目总体经济技术指标：容积率1.66，机动车泊车位765个;安置区机动车泊车位445个;商业综合服务区机动车泊车位290个;商住区机动车泊车位30个。

　　规划项目布局的总体概况

　　项目主要由21幢10-16层安置住宅楼、1幢8层商业综合楼及2幢15-20层商住综合楼组成。安置区入口设置西侧和北侧规划道路，临东侧道路设置商住混合出入口，临滨海大道设置商业人行出入口。