海南三亚同心家园动工遇“拦路虎” 因违建延期开工

　　海口网8月15日消息：三亚一些不法投机商不顾政府明令禁止，在保障性住房项目用地范围内违法抢建房屋，使同心家园四期动工遭遇“拦路虎”。执法部门虽责令抢建者自拆，但期限最后一天，仍无一自拆。

　　因违建“民心工程”延期开工

　　占地面积60多亩、建760多套双限房的保障性住房项目同心家园四期原计划7月20日动工建设，但如今却迟迟未动工。该建设用地早已被政府征用、补偿完毕，为何迟迟不动工?

　　原来，看到政府准备在此建保障性住房后，一些不法投机商不顾政府有关部门明令禁止，在该建设项目用地范围内违法抢建房屋，成为“一号民心工程”同心家园四期如期开工的“拦路虎”。

　　8月10日，三亚市综合行政执法局发布公告，责令凡在三亚市同心家园四期建设项目用地范围内进行违法抢建房屋的业主，8月14日前自行拆除违法抢建的房屋完毕，否则将组织有关部门依法强拆，所造成的一切后果由各业主自负。

　　但14日下午，记者来到同心家园四期项目建设用地现场看到，不仅之前抢建的违法房屋未拆除，有些甚至加快抢建速度，全然不顾政府有关部门的禁令。

　　起因：欲建保障住房引抢建潮

　　据了解，早在1992年9月28日，三亚市城市综合开发办公室与海南省榆亚盐场就签订了一份《使用榆亚盐场土地协议书》，明确位于迎宾路与新月路一侧的该块土地归三亚市城市综合开发办公室使用。

　　后来，为解决城市居民住房难问题，三亚市委、市政府征用这块占地60多亩的土地用来建保障性住房——同心家园四期，计划投资27500万元，建设760多双限房。

　　而且，已经补偿完毕，并明确该建设用地四至分别为：东至规划勤政路，南至规划月光中路，西至规划广场用地，北至规划月明中路。

　　据三亚市综合行政执法局一位工作人员介绍，刚开始，这块空地只是有部分建材、瓷砖加工点。但听说政府准备在此建保障性住房后，附近部分村民与一些不法投机商纷纷将目光瞄向这里。

　　一时间，60多亩征用地里冒出密密麻麻、各式各样的违法建筑：杂乱无章抢建的房屋、乱搭建简易棚收购废品、瓷砖加工点、建材加工点等。

　　进展：执法局责令抢建者自拆

　　据了解，保障性住房建设用地出现抢建潮后，三亚市有关部门曾多次到现场劝阻，但抢建者却根本不理睬。

　　三亚市综合行政执法局一位负责人在接受南国都市报记者采访时表示，该建设项目用地范围内违法抢建房屋已违反了《中华人民共和国城乡规划法》和《海南省城乡规划条例》等有关法律法规的规定，严重影响了省委、省政府下达的三亚市2010年保障性住房建设项目的有序实施及建设进程。

　　根据相关规定，8月10日，三亚市综合行政执法局发布了关于责令自行拆除在三亚市“同心家园”建设项目用地范围内违法建筑的公告。

　　公告要求凡是在三亚市同心家园四期建设项目用地范围内进行违法抢建房屋的各业主，限自本公告发布之日起至8月14日前自行拆除违法抢建的房屋完毕。

　　逾期未拆除的，将组织有关部门依法进行强制拆除，由此所造成的一切后果由各业主自负。

　　目击：期限最后一天无一自拆

　　今天是三亚市综合行政执法局发出自拆令最后一天，然而，记者在同心家园四期建设用地上看到，上面的抢建的房屋、简易棚、钢材瓷砖加工点等并没有自行拆除。简易棚、钢材瓷砖加工点还是像以前一样做生意，空心砖加工点前面摆着许多刚做好的空心砖。

　　记者看到，执法人员丈量这些违法建筑时所做的标记很清楚，但记者问住在里面的人这些房屋要拆了，为什么还住在里面时，他们看了一下墙壁上大大的拆字后说老板还没有叫他们搬走。

　　在这块地走了一圈后记者发现，里面抢建的房屋、简易棚、加工点没有一家自行拆除。相反，有部分还在继续施工，有的已建好的简易棚还对外招租。

　　影响：保障房动工日期被迫延后

　　今年，省委、省政府今年下达给三亚市保障性住房指标是5900套。为此，三亚市政府决定今年相继启动同心家园三、四、五、六期保障性住房动工。

　　但目前，除了三期已于7月1日正式动工以外，原计划7月20日动工的四、五期项目直到现在还没有动工。

　　据三亚市住建局一位人士介绍，未按计划动工的原因是多方面的，但其中不可忽视的一个原因是抢建问题。

　　虽然有关部门要求抢建者自行拆除，但他们根本不买帐，从而影响了计划，动工日期只好延后。如果这些抢建的房屋、简易棚等未及时拆除，势必影响到三亚今年保障性住房的建设。