场地到期未及时搬迁 海口南国超市陷“退场门”

　　海口网8月24日消息 南国超市海秀店是海口成立最早、面积最大、最受海口市民欢迎的综合性超市之一，然而，因超市近日“租赁合同到期”，被业主单位提起诉讼，从而陷入“退场门”。

　　“退场通告”引起市民关注

　　23日上午，一则《紧急通告》现诸报章，这则通告由海秀东路22号“金世纪商城”业主洋浦元本建设工程有限公司刊登，其内容为：“我司与海南南国超市贸易有限公司关于金世纪商城负一层(南国超市海秀店)的租赁合同已于2010年5月31日到期……作为出租方，我司已向法院提起诉讼，要求收回租赁场地并追究其违约责任。请南国超市海秀店相关商户和供应商作好相应的退场准备……”

　　该通告引起强烈社会关注，不少市民拨打本报热线电话，关注南国超市海秀店的命运。家住万华路的读者林女士说，她每周都要去南国超市海秀店购物，这里交通便利，商品丰富，还经常举办促销活动。突然听说这家超市要退场，感到满失落的。

　　还有一些供应商也纷纷来电，对“退场”之说表示吃惊。“超市一向经营得不错，管理得也不错，为什么要退场呢?”某品牌洗发水代理商王先生说，前几年有不少本土超市陆续消亡，供应商不免会受到波及，蒙受损失，实在不希望再发生那样的事。

　　超市照常营业员工心态平稳

　　23日下午，南国都市报记者来到南国超市海秀店，店内秩序井然，一切如常。没有“甩卖”、“抢购”之类的“退场”迹象。一些工作人员对来访记者介绍说，最近工资照发，店内人心稳定。只听说超市租赁合同到期后，将搬迁到南沙路，即使从金世纪商城退场，员工们也不会担心失业等问题。

　　记者在现场了解到，南国超市海秀店于2002年4月开业，是南国超市的第一家门店，主要经营食品、生鲜、日用百货、土特产、烟酒茶叶等几十个大类几万种商品。最近几年中，因“大润发”、“家乐福”等大型超市强势入驻，有不少本土超市都陆续消亡了，而南国超市不退反进，现已拥有海甸分店、城西分店、三亚分店、万宁分店等多处分店。

　　业主称已找到新的租赁单位

　　金世纪商城的业主，洋浦元本建设工程有限公司的经理徐建国向记者谈起上述《紧急通告》的出炉过程。他说，南国超市已和金世纪商城合作8年多了，该超市的经营状况不错，目前已经在全省开了不少分店。作为场地业主，为企业的发展由衷感到高兴。但双方所签的租赁合同于今年5月31日到期。此前业主已向南国超市海秀店、骏明商业广场等经营单位发出搬迁通知，但一直到现在，上述两家单位还未迁离。而业主已在今年4月底寻找到了新的合作伙伴，根据合同约定，应于今年6月10日向新的租赁单位交付场地，否则要承担违约责任。而今已经超了约定期限2个多月，依然未把租赁场地交付给新的租赁单位，作为业主，他们感到压力很大。

　　“因为大家一直未谈拢，我们在半个月前提起诉讼，希望能通过法律渠道，督促南国超市海秀店尽快迁出。”徐建国说，昔日合作伙伴，今日对簿公堂，这是谁都不希望发生的事。“但没办法，我们担心这事拖久了会引起更多经济纠纷。”

　　超市负责人称在南沙路开分店

　　“寻常老百姓搬家还要十天半个月忙活呢，更别说一家大型超市了。”南国超市负责人谈及与金世纪商城的合作经历，可谓百感交集。“我们是最早入驻金世纪商城的商户，那时商城远不如现在红火，我们克服了很多困难，一直坚持到现在，不容易啊。这些年的合作情谊，怎么说丢就丢了呢?”该负责人希望金世纪商城能为超市留下足够的缓冲余地。“几千平方米的超市，价值几百万元的资产，200多名员工，哪能说迁就迁呢?我们要考虑到方方面面，不仅要维护超市供货商的权益，还要维持员工队伍的稳定。”

　　据南国超市负责人介绍，位于南沙路的分店已经在装修中，该分店面积达8000多平方米，预计于11月初开业。