海口房地产企业卖房可在网上办税

　　海口网8月25日消息 为了满足房地产企业卖房便捷办税的需求，同时也提高征管效率，日前，海口地方税务局增加了网上房地产交易办税业务，此举大大地方便了房地产交易办税过户人。

　　据了解，根据规定，凡是 已签署网报协议、办理网报验签手续的企业，即可网上办理房地产交易涉税事项。个人（卖方）登录海口地税局网站申请注册登记后，也可网上办理房地产交易涉税事项。

　　据海口地税局相关人士介绍，自开票房地产开发企业销售自建、改建商品房，且由税务机关全额或减半征收买方契税的，企业可通过互联网或该局各办税服务厅自助终端自行申报项目、楼名、房产登记情况及交易情况，自助完成房产交易涉税事项，由系统自动核税、通过税银库三方横向联网征缴买方应缴的税款、生成和传递电子税收证明书，无须人为干预。税管员可从征管系统房地产交易查询统计模块了解房产交易信息。企业自助办理房产交易涉税事项后，须将交易合同复印件（备原件复核）报送海口地税局任一办税服务厅，并领取契税完税证。

　　另据了解，单位或个人办理申报开通手续后，可通过互联网或各办税服务厅自助终端自行预先申报房地产登记及交易情况，并于7日内凭系统提示应提交的受理资料，到海口地税局办理房地产交易涉税事项。

　　为做好此项业务，海口地税局开展了前期准备工作，加强对内对外培训力度。分7期对535家企业财务人员、各办税服务大厅相关办理人员及系统管理人员进行网上办税事项培训。同时，在企业培训期间还要求所长和税管员必须到位，收集纳税人反映的情况和意见。纳税人对海口地税局开通网上办理房地产过户业务和开展免费培训的做法给予了好评。 （税 宣）