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海口大学生创业城“诈骗”？商场称“进场装修费”合法

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2010-09-19 16:05

创业城内已有不少店铺关闭

　　海口网9月19日消息 18日，市民熊女士打进商报新闻热线反映，称海口市海秀路海秀一号商场的管理公司在招商过程中收取不等的进场装修费用存在“诈骗”行为，并与该商场共计53名业主联名，要求管理公司退还他们的装修费用共计200余万元。

商户：要求退还“进场装修费”

　　据商户熊女士介绍，2009年7月，海秀一号商场以“政府扶持大学生就业城”的名义对外进行招商，并声称“三年免租金”，如此诱人的条件和政策吸引了很多大学生和下岗工人等来此租赁商铺，一开始，商场管理公司称需先交纳5000元定金才可选取商铺，在预订过商铺后需按情况交纳“进场装修费”两万元至十几万元不等，并与管理公司海南广投商业发展有限公司签订了租赁协议。

　　“起初商场内的生意还算可以，但是之后，管理公司对商场的宣传力度降低，导致商场如今上百间店铺月月‘颗粒无收’。”熊女士认为，商场不景气是管理公司管理不善造成的。

　　据了解，由于生意不好，该商场53名业主联名，要求该商场管理公司退还当初缴纳的“进场装修费”及其他自行装修费用和押金共计200余万元。

商场：市场不景气出于无奈

　　针对此事，记者采访了该商场管理公司的有关负责人。他解释，该商场是政府扶持部门，但是政府并没有对此进行资金投入，商场的装修及其他费用都是由公司承担支付。

　　海口市所有的商业店铺的租赁，都要收取这个“进场装修费”，当时商场的招租承诺“三年免租”已经落实，但是缴纳这个“进场装修费”是合法的，而且也是在签协议时双方同意的。

　　该负责人无奈地说，如今商场内部分店铺的不景气不排除其商户个人经验不足管理不善造成，管理公司已经做了充足的宣传活动，不存在力度不够的问题。