住建厅总规划师解读三亚新规划：具示范带动作用

　　海口网9月21日消息　三亚市城市总体规划(2008-2020)》通过了专家评审。这个新版总规对三亚、对海南全省到底将带来什么?省住建厅总规划师宋祎在解读总规后接受记者采访时表示，三亚新版城市总规具有全省性示范带动作用。

　　该版规划是在海南省住建厅指导和协调下，经过三亚市政府、市规划局以及中国城市规划设计研究院长达2年多的共同努力才完成。宋祎说，完成之时，海南已经明确了国际旅游岛建设的目标，《规划》的出台，对加快推进海南国际旅游岛，更好地指导三亚国际性热带海滨风景旅游城市建设有着非同寻常的意义。

　　据介绍，《三亚市城市总体规划(2008-2020)》是在《城市规划法》改为《城乡规划法》后，我省第一个编制全市域(行政区划内)的城乡总体规划。同时，该规划也是《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》和《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》出台后我省第一个编制的城市总体规划，有利于促进构建海南国际旅游岛建设的规划体系。

　　宋祎认为，三亚作为我国北纬18°以南唯一的热带城市，全国唯一的热带滨海风景名胜区，唯一的国际化专业化旅游城市，此版规划对发挥好三亚这个重要载体，打造以这三项内容为特色的核心品牌，以及加快海南国际旅游岛建设具有很大的示范带动作用，同时也为各市县依据《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》落实国际旅游岛建设的目标、任务所编规划同样起到示范带动作用。

　　由于三亚的资源既珍贵又稀缺，甚至是绝版和不可再生资源，而需求又特别大，发展空间已受到限制。因此，这次重编规划，三亚城市范围东扩至海棠湾，西至南山港，南伸至海上(海上三亚)，北拓绕城高速公路，为未来十多年的发展提供充足的发展空间。重编后要求东、西做深做厚做优，南、北做精做特做实，城乡整体结构统一规划，统一布局。

　　宋祎说，三亚新规划有几大特色。如从中心城区扩展到全市域，打破城市二元结构，能够率先全省实现全面小康社会;规划围绕国际旅游岛建设国际化的目标指标体系，以此为出发点、落脚点，重在强岛富民;规划打造以旅游业为龙头的现代服务业和相关产业协同发展的经济结构和产业体系;规划把国际化目标和民生目标合一，城乡统筹和城市总规合一，项目布局与城市管控合一;规划对项目准入建立了相应的指标体系;规划提出了打造三亚城市的“美丽客厅”。

　　宋祎将这些特征归纳为8句话、64个字：两个第一、落实目标;核心品牌、示范带动;东扩西展、南伸北拓;城乡统筹、和谐发展;国际目标、关注民生;高端趋向、六业支撑;创新模式、三个合一;强化准入、打造风貌。