楼房外墙水泥脱落砸坏业主宝马车 物业赔近10万

　　海口网10月1日消息  将爱车停放在小区物业指定的车位处，不料却被从天而降的水泥块将车顶砸穿。车主气愤之下，将物业公司告上了江岸区法院西马法庭。昨悉，该物业公司已被判赔偿车主9万余元。

　　2001年12月，男子刘力（化名）在江岸区台北路附近某高层小区买了一处公寓，并与小区物业公司签订物业管理服务协议。2009年10月17日，刘力将其宝马轿车停放在小区物业公司指定车位处。当晚22时55分，一声巨响过后，下楼查看的刘力被眼前的景象惊呆了：爱车已被从高层掉下来的水泥块将车顶砸穿。

　　后经查，该水泥块是从23楼的外墙自行脱落。据小区居民介绍，该小区建筑物外墙的水泥块在之前也曾脱落过两次，但没有发生事故。后来，刘力将受损轿车进行了维修，车辆实际维修费用为94035元。刘力数次找物业公司谈判未果，于是在今年8月将物业公司告上法庭。

　　法院审理认为，根据《物业管理条例》的规定及双方合同约定，物业公司对房屋及配套设施有进行维修、养护的义务，其发现房屋外墙有脱落现象而未积极采取有效措施对房屋进行维护，未尽到安全注意、安全保障义务，造成刘力车辆受损，故物业公司对此应承担民事责任，遂判决物业公司赔偿刘力车辆损失94035元。