海口：男子帮好友还3年房贷 朋友失踪10多万元难拿回

　　10月29日，朋友的房子被拍卖出22.4万元，扣掉银行的欠款，朋友还可以拿到10多万。如何才能找到朋友?自己又该如何拿回为朋友交纳的1.6万余元房贷?无计可施的李先生拨打了南国都市报热线电话求助。

　　房子被拍卖却找不到主人

　　代交的33个月房贷难拿回

　　手里拿着厚厚一叠银行存款回执单和朋友临走时签下的协议，35岁的李先生却不知道，如何才能拿回自己帮朋友交了33个月的房贷。2005年8月，李先生开始帮朋友吴某交房贷，每月500元。当年11月，他就没有了吴某的确切消息。从吴某已经离婚的妻子口中，李先生得知吴某可能过世了，但是一直没有得到证实。

　　2008年5月，李先生再次拨打吴某女儿的小灵通和家里的电话，却再也打不通了。也就从这个月起，李先生停止了帮朋友交房贷。

　　从2005年11月至今，快5年的时间，李先生不知道朋友吴某现在身在何处，是生是死。吴某在海口按揭买的一套房子因为连续两年没有交房贷，按照规定于今年10月29日被拍卖，而吴某及其家人仍没有一丝消息。

　　“这套房子卖了20多万，他们只欠了银行3万多元，要是他们出现，也能拿回10多万元。而我交的16000多元也能拿回来，不是很好吗?”李先生很希望这种两全其美的事情能够发生。

　　当初朋友患重病回家治疗

　　他拿出三分之一工资还贷

　　“吴某要是还活着，今年应该50岁了。”李先生是江西人，2001年来海口当起了业务员。2003年，他和吴某租住在同一个地方。因为是邻居，又都是一个人在异乡闯荡，同病相怜的两个人成为朋友。2003年11月，做油漆工的吴某用自己的积蓄在海甸二东路按揭买下了一套房子。2005年7月，吴某在回老家之前，拜托李先生帮他交房贷。

　　“我家里人知道我帮朋友交房贷，都骂我太傻了。”答应帮吴某的时候，李先生还没有结婚。后来，结婚了，有了孩子，在老家的父母也过来了。一家人的生计，全都靠他每个月不到1500元的工资(2008年5月之前)，500元对李先生来说，确实是一笔不小的负担。可是靠着妹妹的资助，瞒着家人，李先生还是每个月帮朋友交上500元的房贷，坚持了近3年。

　　房子卖22万可拿回10多万

　　盼朋友或其家人赶快出现

　　10月29日，吴某的房子因为连续两年没有交房贷，被拍卖出去了。从海口美兰区人民法院负责此案的一名法官口中，记者得知这套房子卖了22.4万元。停止交房贷的时候，吴某只欠了银行3万多元，这意味着，吴某还是可以拿回一笔为数不少的钱。因为这样，李先生急着寻找吴某和他的家人。

　　“他们要是过来，也能拿回10多万，没有人会傻到不来吧?”李先生说，自己联系不上吴某和他的家人。可是如果吴某还在人世，他完全可以拿着这笔钱去治自己的胃癌的。

　　“有了这笔钱，我的朋友吴某就可以活下去了吧!”李先生怀着这样的希望。他不知道朋友是生是死，他只能祈祷朋友或其家人赶快来拿他们该得的这笔钱，自己也能拿回为朋友交的16000元房贷款。

　　律师说法

　　索回代付房贷困难大

　　如果吴某或其家人一直没有出现，李先生是否能拿回自己帮朋友代交的16000多元房贷呢?记者就此事采访了海南大弘律师事务所的刘长征律师。刘律师说，因为李先生并不是房子的业主，所以他无法直接从银行取得自己代交的那部分款项。如果吴某已经过世，其家人也没有出现，李先生只能走法律途径起诉吴某。

　　“要是只有银行的存款回执单，李先生很难证实那笔房贷确实是由他所交。”刘律师说，如果吴某确实已经过世，即使李先生拿出他们当初所签订的协议，要追回自己所交的房贷款，困难也很大。