海南楼市10月成交量仍大幅上涨 三亚房价超2万/平

　　海口网11月8日消息  9月末的限购令，10月中的加息以及上调公积金贷款利率，二轮楼市调控政策轮番袭来，使得10月全国楼市出两极分化。10月监测的30个城市中，14个城市上涨幅度超过10%，6个城市跌幅超过30%。一线城市市场对政策较为敏感，本月成交量大多下跌。

　　其中，广州较为特殊。在限购令出台前夕，开发商加紧楼盘供应，购房者因预期楼价上涨争相入市，加上亚运影响，造成广州10月前期楼市火爆现象，从而推高整月的成交量；在15日限购令出台后，成交量则出现明显下滑。而二三线城市对政策反应相对滞后，本月成交量多数大幅上涨。其中，成都、重庆受房交会推动，成交量有所上升；海口、三亚因政策影响有限，加之10月是海南楼市的传统旺季，因此成交量较9月仍大幅上涨。

　　本月楼市价格走势较为平稳，21个城市均价上涨。重点城市除广州、杭州和南京外均价皆上涨，其中，上海涨幅接近10%。从以上30个城市的价格变动看来，“限购令”未能压制主要城市的房价的上涨态势。