您当前的位置：聚焦海口>都市>

租期未到开发商砌墙堵门海口坡巷村商户面临关门

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2010-11-19 09:05

土地所有者运来砖和沙子，准备在商铺前砌围墙，阻止继续经营。（记者陈延鹏摄）

　　海口网11月19日消息（记者陈延鹏）18日下午，坡巷村10多位商铺业主反映，因他们现商铺所在地是一家房地产开发商租用的，如今租期已到，土地所有者要将土地收回，并将采取砌墙堵门的办法阻止他们继续营业，而他们的租期还未到，眼看店铺就要关门，大家都十分无奈。

　　下午4时40分，记者赶到现场看到，在坡巷村南国食品厂对面的一家川菜馆前堆放着一车空心砖和一大堆沙子，不少群众在现场围观。据川菜馆的店主说，他已经在这里经营川菜多年，铺面是以1500元每月的价格向后面的九王子公寓的业主租的，而这些铺面所占用的土地则是开发商租用坡巷村村民的，如今土地的租期已过，土地所有者要收回土地，而开发商早已找不到了，九王子公寓的业主又不愿意出面处理，所以导致对方要采取砌墙的办法强行把土地收回。

　　记者在现场看到，这10多家铺面全部是从九王子公寓外墙延伸搭建的铁皮棚，有卖电动车的、开菜馆的、开诊所的。“我们租的是店铺，并没有考虑到土地的问题，无法营业会造成很大损失。”四川籍的毛女士无奈地说，她在这里开餐馆有4年多了，一年的房租要近两万元，租房时房东并未提及土地的情况，而在一个月前突然被告知土地是租用的，土地所有者要求他们尽快找房东出面协商，但他们多次打电话找房东都未见到人，今天下午2时许，对方直接运来砖和沙子，要在铺面前砌一道围墙，阻止他们继续经营。

　　对此，该块土地的所有者江某等人称，这块土地共有200多平方米，是坡巷村居民的开荒地，属于坡巷村江后坡三队的几户人家，四年前，九王子公寓的开发商从他们手上以一万元每年的价格租用了这块土地，如今租期已到，对方没有续约，所以他们决定将土地收回，考虑到多家铺面在此经营，他们曾通知过经营者找房东出面协商，但对方却迟迟没有人出面，所以才会这么做。

　　当天下午，因为铺面经营者无法找到房东，而对方又要强行砌墙，于是他们只好拨打了城管和村委会的电话。随后，城管执法人员和村委会干部赶到了现场。经协调，江某等人决定暂不搭建围墙。坡巷居委会有关负责人吴先生说，此情况他们已经向街道办汇报过，接下来他们将协调双方，做通房东工作，让其尽快出面妥善解决问题。