海口市拟降低农贸市场摊位费超市进场费标准

    海口网11月27日消息 11月20日，国务院为稳定物价出台的“国十六条”明确指出，各地区要进一步规范和降低集贸市场摊位费和超市进场费。海南省海口市物价局结合海口实际情况跟进落实“国十六条”，近日作出一系列工作部署。其中包括研究进一步降低农贸市场摊位费、超市进场费标准的工作，营造有利于蔬菜等价格下降的价费环境。那么，海口的市场摊位费水平如何？摊位费降低如何在海口落实？摊位费降低了以后，菜价会应声而降吗？

　　租金不同 两个市场菜价不同

    金龙菜市场和金贸文华菜市场相距不算很远，记者26日调查发现两个菜市场菜价存在差别。

    白萝卜每斤售价在金龙菜市场为1.3元-1.5元，而在金贸文华菜市场则为1.5元-1.8元；红菜薹每斤售价在金龙菜市场多为4元，金贸文华菜市场则在4元-4.5元之间；还有部分蔬菜价格金贸文华菜市场高于金龙菜市场一毛至两毛钱。

    “确实有人说我们这里的菜比别的地方稍微贵一些，但是我们也没办法，租金比较高，我卖一斤菜要赚5毛钱才可以维持。”金贸文华菜市场一摊主告诉记者，她的摊位约2.2米长，按照市场定价，每月摊位费将近600元。

    据了解，金贸文华菜市场是今年升级改造后的市场，配套设施、内部环境在海口市来讲算比较先进，相比之下金龙菜市场基础设施显得比较陈旧，摊位费也相对便宜。金龙菜市场摊主王大姐告诉记者，每个菜摊一个季度才705元，他的菜摊占2个位置，每月摊位租金400多元。“我们市场环境不算好，摊位费也不高，压力相对小一些，每斤菜也就赚两三毛钱。成本便宜，我们就卖得便宜，价格便宜也卖得快。如果摊位费增加，我们肯定要相应地加价，菜价都要算在上面的。”王大姐说。

　　三分之一收入用来交摊位费

    海口龙昆南菜市场内部环境十分优越，但摊位费相对来说也比较高。市场入口处一菜贩告诉记者，一个摊位租金每月750元，但对于卖菜而言，一个摊位根本不够。“我两个摊位才勉强摆开各种蔬菜，一个月租金达1500元，几乎占我收入的一半。”

    菜贩给记者举了个例子，白萝卜进货价每斤1元，售价1.3元，3毛钱利润中至少有1毛钱是用来负担摊位费的，而且由于市场管理严格，要求商贩必须自己购买环保塑料袋，每天塑料袋的成本要十几块，3毛钱利润还得减去5分钱的塑料袋成本。“如果摊位费降低了，菜价肯定能降下来，旁边的马路市场就没有优势了，我的客源也会多一些。”

    金龙菜市场租金比较便宜，但菜贩们也表示，蔬菜利润比较薄，每个月大概三分之一的收入要用来交租金。一菜贩告诉记者，他有4个摊位，每月租金近千元，而他每月卖菜利润大约3000元。

    金贸文华菜市场内一菜贩则告诉记者，市场里生意不好时，他们甚至在赔钱赚吆喝，“有时生意不好，蔬菜一天内卖不完，烂掉的只能扔了，成本就更高了。可是如果提高菜价就会失去很多老客，我们只能‘扛’着卖，实在扛不住就不干这行了。”几乎所有受访摊主都表示，如果摊位费能降低，他们的蔬菜售价也会适当调低。

　　市场管理方：降低摊位费肯定要亏本

    26日中午，记者来到府城金花市场时，恰逢下班时间，不少市民正在买菜。一市民告诉记者，与前段时间相比，近期青菜和肉的价格降了不少。而不少摊贩也告诉记者，现在海口猪肉和蔬菜的供应比较充足，菜价下降的幅度确实较大。

    记者走访多个农贸市场了解到，各农贸市场的收费标准不一，且同一市场内的摊位费也有不一样的计算方式。龙昆南菜市场内蔬菜摊的摊位费大约750元/月，但是位于市场入口处的摊位价格稍高，大约1000元/月。金龙菜市场摊位费705元/季度。金贸文华菜市场蔬菜摊摊位费每米每月280元。对此，部分市场管理者表示，管理方根据市场内部环境和运营成本进行定价，再向物价部门报批。

    市场管理者如何看待降低摊位费呢？26日，龙昆南菜市场陈经理表示，市场计划打造成海口一级农贸市场，投入成本和运营成本已经很高，目前处于亏损状态。“我们市场聘请很多人管理卫生，市场改造后，我们的摊位费一直没有提价，管理方压力已经很大了，如果再要我们降低摊位费，我们宁愿不再承包市场，转行干别的。”

    金龙菜市场陈经理也称，摊位费今年以来都没有调整，但水电费和垃圾清运费都在上涨，市场运营成本加大了不少。“如果要我们降低摊位费，政府又没有相应补贴，管理方肯定是要赔钱的，这种生意我们做不来。”

    “现在摊位价是按照市场来调节的。”金花市场管理办公室一位王姓的管理员说，前期投入很大，要收回成本，摊位费就不可能太便宜。他认为，目前市场定价是合理可行的，是可以接受的。“如果不能承受的话，那些摊主早就不干了。”

　　海口物价局：拟降低农贸市场摊位费

    海口市物价局相关负责人接受记者采访时表示，为保障蔬菜供应，稳定市场价格，降低生活成本，海口市物价局正在研究进一步降低农贸市场摊位费，主要是降低蔬菜类摊位的费用，营造有利于蔬菜等价格下降的价费环境。

    目前海口市农贸市场摊位费的形成主要由建设市场的折旧、水电费、清洁卫生费、日常维修费、办公费用五大部分构成。农贸市场核定出摊位租赁费收费标准后，要及时向海口市物价局提出申请，而物价部门将根据市场投入成本和管理水平来核定摊位费价格。

    记者从海口市物价部门了解到，目前海口蔬菜摊位费对市场蔬菜价格波动的影响并不大。海口农贸市场大部分不是由政府投入建设，而是私人投资建设的。而市场管理方要负责卫生、安全等开支，还要收回投入成本，如果要降低农贸市场的摊位费，将按照合理补偿投资以及考虑摊位经营者的承受压力，向上级部门申请给予一定补贴，来保障市场管理方的正常运营。（海南特区报/记者马珂 张琳琳）