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中央定调明年货币政策：由宽松转向稳健
■ 预测
今年以来，“豆你玩”、“姜你军”、“蒜你狠”层出不穷，房价虽然一再调控，但上涨步伐不止。中央财经大学财政学院财政系主任曾康华认为，实施积极财政政策和稳健的货币政策是中央高层对目前经济形势的及时反应。他认为，明年实施的稳健货币政策将缩紧银根，尤其是针对国内过热的房地产市场、游资热炒的部分农产品市场。
【物价】 农产品有望迅速回落
2004年，我国为应对农产品价格上涨引起的全面物价上涨，也采取过稳健的货币政策。曾康华认为这两次货币政策调整的背景有所不同，目前面对的形势显然更加复杂。
他指出，2004年与当前的物价上涨都是由农产品价格上涨引起的，而2004年主要是因为2000年以来粮食丰收造成工作放松，2004年突然发生粮食短缺造成价格大幅上涨。
对于今年出现的新形势，曾康华分析称，今年农产品价格上涨综合原因有气候反常致使粮食减产，国外农产品及大宗商品价格上涨波及，可能从楼市出走的热钱流入农产品市场，部分产品价格被热炒抬高。
对于积极财政政策和稳健的货币政策将对中国明年经济形势造成的影响，曾康华认为，这一政策转向对农产品价格将起到有效作用。
他表示，就目前国内粮食储备来看，粮食价格仍可以稳定的，与普通民众密切相关的农产品价格，有望迅速下降。
【楼市】 刚性需求仍然很旺盛
有专家认为，2008年以来实施的宽松货币政策一定程度上带动了房价的走高。此次我国货币政策调整将对房价产生什么影响？
对此，曾康华表示，房价不会受太大影响，“目前房地产市场的刚性需求仍很旺盛，老百姓都不看好房价会跌，仍旧有很多人涌入楼市买卖中。”
不过，中国发展研究基金会副秘书长汤敏在接受新华社采访时认为，明年已有的经济刺激政策会弱化，房地产投资受调控影响不会有太大增长，出口受世界经济复苏缓慢抑制也难有较快增长，因此中国经济需要寻找新的增长动力。
【股市】 明年下半年或现高点
股市方面，曾康华则坦言，中国的股票市场更多是跟着政治风向走，宏观经济政策对它的影响较弱。“目前国内股市估值一直处在较低区间。估计股市的高点会出现在明年下半年，十八大召开前夕。”
大成基金昨日发报告表示，货币政策定调稳健，随后中央经济工作会议将对未来重要宏观经济政策有所阐释，未来将是多项宏观政策明朗的阶段，我国可能迎来经济向上、通胀向下的利多周期。
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