台州干部倒卖房票 权力套现轻松赚几十万差价

　　据中国之声《新闻晚高峰》浙江台州党政领导干部倒卖“房票”引发台州市整治“房票”风暴，台州市纪委组织人员在椒江、黄岩和路桥等地调查摸底，重点核实“方远景元南苑”、“华府天地”等4个楼盘，发现100多套房子存在违规交易的“直改名”情况，已有部分党政干部主动向纪委承认转手牟利。浙江台报道：

　　100多套存在“直改名”现象 要买房 找政府

　　台州市纪委常委、新闻发言人项凤日告诉记者，从对4个楼盘售出的2000多套商品房核实情况来看，发现有100多套存在“直改名”现象：

　　项凤日：“这100多套是否存在党政干部炒卖房票这种违规行为，还有待进一步调查核实。纪委重申这么个态度，对发现党政干部炒卖房票的违法违纪行为，发现一个，坚决查处一个，决不姑息。”

　　随着国家出台一系列楼市调控政策，一些地方坚挺的房价开始松动。但浙江台市开发商的房子还是供不应求，市民却很难从开发商手里买到房子，刚需市民要想买房，只有通过买“房票”才能在房产中介买到“直改名”的一手房子。“直改名”就是对于那些还没办理房产证的房子，卖房人把房子转手卖掉，然后通过开发商和房管部门的内部关系让买房人与开发商重签一份合同，一切仍是按照商品房买卖手续办理，而房票就是这种非正规私下交易的凭证。台州楼市目前的交易模式就是掌握了一手房源的房东，在收取买房者房票的加价后，私下里将房源直接改名转让给买房者，但不通过二手房交易的正规程序。这些拥有“房票”的神秘卖家是谁？他们的“房票”从什么渠道获取的？几位不愿意透露姓名的业内人士道破了其中的奥秘：

　　业内人士：“就是领导打过招呼的这套房子留给他 ，他再给别人这样子去赚钱。”，“就像你有事情去找一些政府部门，你肯定也要通过关系什么的，如果我们公司，就是有些部门要找，我们要让他审批，如果他不给你审批就给你卡掉。”

　　倒腾房票 开发商、中介、政府官员“三赢”

　　按照国家规定，已经预售的房子是没有办法再改名字的，这些所谓“直改名”的房子到底是怎么逃过有关部门监管的？房产中介的经理们说这是最简单的事：那些拥有“房票”的人把房子转给下家时，只要与开发商、房管部门打个招呼，再去房管部门修改一下相关票据就OK了。台州楼市的“房票”已形成一条利益链，成了公开的秘密。台州市劳动局副局长李正瑞曾从开发商手上拿到市中心黄金地段的“白云山一号”的一套房子，在开发商还没拿到房屋销售许可证，更没有在房管局备案时，将房子转让，赚了几十万房票的差价；台州市食监局副局长郑树新也也靠倒腾“白云山一号”的房票赚了30多万：

　　郑树新：“作为党政干部这样是不对的，扰乱了市场秩序。我已经如实向纪委说明情况，等待市里如何处理。”

　　倒腾房票是一笔开发商、房屋中介、一部份政府官员“三赢”的生意，但直接炒高了房价，坑害了普通购房者，严重损害了国家税收和政府公信力。台州市纪委、监察局发出通知，禁止党政干部利用岗位职权或职务影响，向房地产开发商预订商品房房号进行违规转让，获取不正当收益。据记者掌握的情况，目前，已有部分党政干部主动向纪委说明转手牟利情况。台州市纪委常委项风日说，规范和整治、清查工作要到20号才能结束：

　　项风日：“清查组现在做的工作就是对党政干部这个涉及转让房屋自查自纠上报的情况进行调查核实。11月30日之前主动向纪委讲清楚问题的，自觉上缴不正当所得将免于处理。没有在规定时间讲清楚问题的，一经查实，除上缴不正当所得以外，还将按照有关规定处理。”