北望海阔天空 “如意岛”欲浮东海岸
应对新一轮城市发展需要,海口市“十二五”规划提出“北拓”的思路,第一次明确地把向海洋发展的战略写进规划之中。
“北拓”有利于突出海湾城市的特征。在尽量减少环境损失的前提下,北向大海适当拓展城市发展空间,有利于城市体现“城在海中、海在城里、城海相依”的现代化海湾城市特色。在“北拓”思路的指引下,海口东海岸人工岛(如意岛)项目闪亮登场。
海口东海岸人工岛项目位于海口东部铺前湾西侧湾口处海域,由岛屿、陆地两部分组成。海域使用面积为10平方公里,填岛约939公顷,陆地可用面积495亩。项目建成后,每年可吸引游客约500万人次,平均每人停留时间达到3-7天,每年上缴各种税收约8-10亿元,带动约2万人就业。
海口东海岸人工岛项目初步定位为中国海口·国际时尚创意岛。项目在保护环境的前提下,引入低碳理念,构建“一个中心,七大板块”,即国际时尚中心,时尚创意、时尚交流、时尚会展、时尚消费、健康颐养、休闲娱乐和旅游度假板块,移植时尚创意产业内容,造就时尚创意文化,通过展览、教育、评选、交流和消费形成完整的时尚产业链,打造中国最具规模和设计原生态的创意岛,成为海口乃至海南国际旅游岛建设的核心旅游平台项目,使海口实现从交通中转城市向国际一流旅游度假目的地城市的转变,为海南发展服务型经济、开放型经济、生态型经济提供新途径,并将成为全国海洋资源利用的新范例。
西海岸捷足先登 金沙湾蓄势待发
在海洋开发新概念形成的同时,海口市把向西发展作为城区空间拓展的先行方向,西海岸新区成为未来城市建设的主战场。
西海岸新区由4个片区组成,分别为南片区、长流起步区、金沙湾旅游区、粤海大道片区。西海岸新区是海口实现结构跨越和功能提升的重要发展方向,南片区则是西海岸新区的主体组成部分,承担了公共中心、商贸经济、创意产业、教育科研、生态居住等综合功能,是以办公、物流、教育、科研、文化娱乐为主的综合型片区。
为适应整个西海岸新区的发展,南片区以中高档住宅区生活区为发展方向,片区北部以办公、教育、科研为主的综合型片区,北部安排居住,南部将布置文化教育项目和配套高科技产业区,粤海大道以西和南海大道以南布置物流仓储园区。
南片区将作为市级城市行政区的功能延伸区,大力发展以新型经济服务产业为代表的区域总部经济办公区,与长流起步区联动,形成行政办公、商务办公和企业总部办公为一体的整体格局。
南片区规划建设建筑新颖悦目、设施高效节能、环境生态优美、生活舒适健康的居住区,成为整个海口乃至海南岛内生态人居示范区。
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