女房客33万元买三亚小产权房 打赢官司钱难追

　　海口网2月27日消息 今天（26日）上午，拿着法院判决书的张小姐一脸无奈地对记者说，当初看到每平方米售价才8000多元，贪图便宜她一下子交33万元买两套房子。知道购买的房子是小产权房，要求开发商退钱遭拒绝后，将开发商告上法庭。如今，法院判决销售的中介公司应退还所收的房款，但当初所交的房款却要不回来，小产权房也即将被拆。

　　据张小姐介绍，2010年1月，通过网上查询，她看到一则位于三亚市解放四路、离海边只有20多钟的售楼广告后，立即拨打上面所留下的电话咨询。得知那家中介机构所代理的这个楼盘不仅位于三亚市区，而且每平方米售价才8000多元，该楼盘已经动工建至三层了。于是，她毫不犹豫地交了33万元，购买两套小户型，一套自己住，另一套给父母养老。

　　交了定金后，张小姐经常打电话问中介公司房子什么时候可建好，对方总表示快了。2010年8月，中介公司一位销售人员突然打电话告诉她，公司重新给她在乐东九所换两套房子。她问对方钱已经交了，房子已经建了，为什么要换乐东那边的房子，销售人员才告诉她三亚正在打击小产权房，他们公司代理的三亚解放四路的小产权要被拆了。

　　听说自己购买的两套房子是小产权房后，张小姐非常着急。因为前段时间三亚打击、拆除小产权房的新闻刊登后，她心里就直犯嘀咕，自己买的房子这么便宜，不会是小产权房吧?没想到真被她猜中了。于是，张小姐向中介公司提出退款，但中介公司根本不同意，表示可以换两套在乐东九所的房子给她。无奈之下，张小姐只好起诉。

　　张小姐说，2010年11月，法院审理后判决，中介公司应在判决之日起10天内返还她所交的房款，但对方总拖着不给。每次去中介公司要求退款，对方总以各种理由推脱，春节后，她只好向法院申请强制执行，直到现在钱还没有着落。对方一位负责人表示，既然她已经向法院申请执行了，就等法院执行时再给了。