海口房价上月下跌 房地产市场调控见成效

　　商品住房价格涨幅下降

　　经过努力，海口房地产市场调控初见成效，商品住房价格涨幅明显下降，保障性住房继续增长。

　　市住建局负责人介绍，调控以来，我市商品住房成交量明显减少。2011年第一季度，我市商品住房成交5545套、面积42.1万平方米，同比下降38.63%和19.1%；销售额33.49亿元，同比下降32.9%。尤其是3月份，商品住房成交302套，面积3.54万平方米，分别下降90.51%和92.56%，一定程度上抑制了投资需求，也防止了投机炒房行为。

　　商品住房价格涨幅明显下降。1月份，我市住房价格指数同比上涨21.6%，在全国70个大中城市中名列第二。2月份，住房价格指数同比上涨4.2%、同比涨幅比上月回落17.4个百分点，环比上涨0.2%、环比涨幅比上个月回落0.4个百分点，在全国70个大中城市中，分别列在第50位和53位。今年3月份，海口市新建商品房住宅同比指数为0.7%，排名在70个大中城市中列66位，环比指数为0.01%，住房价格指数同比涨幅比上月回落3.5个百分点，环比涨幅小于100，意味着房价微小下跌。第一季度我市商品住房均价为7955元/平方米，同比下降17.05%。

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