楼市会出台新一轮调控吗? 专家:可能继续加码

　　调控政策可能继续加码

　　房产专家们一致认为，目前在房地产市场逐渐“退烧”、房价“拐点”尚不明显的情况下，楼市调控将向着更长期、更纵深的方向发展，房地产信贷政策、土地政策、税收政策都可能再度加码。

　　收紧房地产行业融资渠道是减弱房价上涨动力的重要手段。据悉，中国银监会将在5月1日前后出台新的规定，进一步规范房地产信托业务，收紧房地产信托融资。个人首套房贷也可能将首付额度提高。

　　建立住房信息系统并推广存量房税收试点，也可能是新一轮调控的重要方向。国务院督查组在各地督查期间就曾传递出这一信号。督查组在甘肃督查时指出，“兰州市主城区的个人住房信息尚未完成有效整合”，建议“适时对运用房地产评估技术加强存量房税收征管推广工作做出部署。”在海南，督查组同样建议按时完成个人住房信息系统建设任务，加强存量房税收管理的试点和推广。

　　土地政策也将作出一些调整。国土资源部将于近期下发有关保障房供地计划和完善土地招拍挂制度的文件，强化调控政策的执行和落实。完善招拍挂制度，综合考虑各种因素来控制地价，并将出台一些控制地价的规范性文件。