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成交萧条房价未回落海南楼市进入震荡期(图)

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2011-05-17 09:05

　　二手房房价回落

　　炒房客急欲离场

　　大量房屋中介手持传单向游客派发

　　五一期间，离岛免税的推出瞬间刺激了三亚的旅游市场，若是平常四五月份基本上是海南旅游的淡季，可是今年的人流有增无减。在三亚免税店的周遭，一直有房屋中介或售楼员工在分发二手楼盘传单。

　　有业内人士指出，虽然一手房价格坚挺，但是随着海南房地产进入淡季，二手房价开始走下坡路。

　　三亚房之星咨询有限公司的孙女士告诉记者，三亚湾附近的某个房源是全新的，业主都没住过，现价1.8万/平方米。“春节前要2.5万/平方米。”当记者提出太贵时，孙女士透露，该业主在三亚有不下10套房子，政府限购和银根收紧之后急于出手。孙女士还保证，交了定金还可以帮忙把价格再往下压。

　　在三亚金鸡岭街记者也看到，有房产公司也打出了折让出售二手房的广告，另有中介透露，有业主为了“甩货”，愿意将家具电视等半价出让。

　　记者在海口调查发现，一小区的楼盘早已销售完毕，但是晚上亮灯的房子寥寥无几，大多数屋子都是黑灯瞎火。记者细数了其中一栋楼盘，亮灯的也不过七八家，粗略测算，整个小区的入住率连10%都达不到。这个楼盘的保安告诉记者，这些已经销售出去的楼盘大部分都不是本地人购买的，有超过九成是外省人，其中有些东北人只是春节期间来住一两个月。

[来源：羊城晚报] [作者：林曦] [编辑：陈思达]

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