现场3
中小企业融资成本大幅增加贷款规模被大幅压缩,一贷难求催生五花八门收费
银根紧缩,银行吸不到存款,直接带来的影响便是贷款资金异常紧张,个贷和中小企业贷款被大规模压缩,或者大幅提高利率水平。“一贷难求”、“水涨船高”成为了今年中小企业融资的关键词。记者了解到,广东省某部门一季度对中小企业发达的珠海、惠州、东莞、中山、江门、佛山等珠三角六市进行了调研,结果显示,小企业在流动性趋紧条件下融资成本大幅增加。据测算,以1年期1000万元贷款为例,2011年珠三角中小企业银行融资成本支出比2010年平均增加40万元,占融资额的4%。
据调查,目前中小企业银行融资主要包括两个方面的成本支出:一是银行收取的融资费用,包括贷款利息、融资顾问费、理财顾问费及其他费用;二是其他中介机构收取的费用,包括评估费、担保费、评审费、保险费、公证费、律师见证费及其他费用。
银行信贷规模大幅缩小,纷纷采取“以价补量”的方法,大多提高对中小企业贷款利率上浮水平。根据某权威部门年初对珠三角六个地市的大多数银行调查,中小企业贷款平均利率由2010年同期基准利率上浮10%改变为基准利率上浮20%-35%,个别银行甚至上浮达到50%。其中,东莞和江门地区银行中小企业贷款平均利率最高可达8.48%,上浮比例超过30%。若按基准利率上浮20%计算,1年期1000万元贷款利息支出为75.7万元,比上年同期增加17万元;利息成本支出占贷款额的7.57%,比上年提高1.73个百分点。
除了贷款利率成本,资金紧缩下,与中小企业贷款融资关联的各项“五花八门”中间业务的价格也开始上升。据调查,2010年大部分银行都未向中小企业收取融资业务咨询费,但2011年部分银行开始收取此项费用,如江门地区银行收取2‰-8‰的业务咨询费。若以1年期1000万元流动资金贷款测算,中山市个别银行机构理财顾问费则高达21.15万元,比上年同期增加近16万元;珠海市大型银行平均理财顾问费是9.4万元,同比增长68.76%;此外,部分外资银行还向中小企业收取额度设立(安排)费,中山市此项费率在0.2%-1%之间。
此外,由于中小企业融资缺乏有效抵押物,为此要承担较高担保费支出。据调查,担保公司担保贷款比抵押贷款要支付较多费用。江门市担保机构费率相对较高,可达3%-5%,其余地方担保费率普遍在2.48%-3%之间。若以1年期1000万元流动资金贷款测算,担保公司按贷款金额3%收取担保费,中小企业需支付30万元担保费,约比抵押贷款费用多支出27万元。另外,个别担保公司还要求中小企业支付2000元-5000元不等的评审费。
除了上述的费用,目前中小企业抵押贷款费用支出包括房地产评估费、房地产保险费,其中,房地产评估费大多集中在1万元到3.7万元之间,房地产保险费则根据房地产评估价值以及年限有所不同,一般在几千元到上万元不等,其余还需支付500元-2000元不等的抵押登记印花税以及律师见证费。
相关新闻:
资本市场"钱荒"再起 银行间资金利率全线超5%
准备金率上调导致银行“闹钱荒” 市场利率跳升
·凡注明来源为“海口网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等作品,版权均属海口网所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。
·凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
网络内容从业人员违法违规行为举报邮箱:jb66822333@126.com