海南住房公积金利率上调

　　海口网7月8日消息（记者光明）记者今天（7日）从海南住房公积金管理中心获悉，按照住房城乡建设部今天通知要求，海南已经正式上调个人住房公积金利率。五年期以上上调０．２０个百分点，由４．７０％上调至４．９０％；五年期以下（含五年）上调０．２５个百分点，由４．２０％上调至４．４５％。

　　据了解，从今日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调０．２５个百分点，由２．８５％上调至３．１０％；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮１０％执行，儋州等开展保障性住房建设试点工作的市县，可以享受贷款利率上浮优惠。

　　业内分析，此次个人住房公积金利率调整，基于中国人民银行６日晚间宣布，自２０１１年７月７日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。

　　分析认为，住房公积金利率上调，购房者还款负担将加大。加息后，5年以上贷款年利率达到4.90%，如果买房30万元20年贷款，月供1963.33元，总利息将比原来多出7882.53元。

　　据海南住房公积金管理中心相关负责人表示，我省将更加积极稳妥地做好儋州试点项目贷款发放和回收工作，确保贷款资金安全运营。认真总结试点项目经验，积极争取中央支持，进一步在全省扩大试点范围。结合海南省经济和房地产市场发展，调研提高贷款最高额度的具体措施，提高住房公积金改善职工居住条件的能力。拟定个人住房装修贷款暂行办法，待管委会审议通过后实施，为职工提供装修贷款服务，创新贷款种类，扩大住房公积金使用范围。同时正对引进或成立担保公司，为住房公积金贷款提供担保进行可行性研究。

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