57层高楼电梯“停工” 千余户居民步行上下楼

　　损失谁来买单

　　律师详解索赔路径

　　采访中，很多业主更关心的是，9部电梯的维修费用，业主们装潢损失费用和自来水的损失费用，这些到底应该由谁来承担呢？一位物业工作人员告诉记者，电梯维修费用是一大笔钱，有多少户居民家中被淹目前还不知道，反正这个损失小不了。

　　记者就此咨询了南京诺法律师事务所栾云根律师，他告诉记者，首先1700多户业主和受损电梯在事件中没有任何过错，不应该由他们承担这些费用，由于大厦刚刚投入使用没多久，物业也没有权利使用业主交纳的维修基金。其次，如果是因为设施安装不完善的原因导致了这次的事故，那么开发商应该进行一定的赔偿；如果是因为物业管理部门没有尽到定期维护的义务，那么应该由物业公司承担主要责任；如果是因为自来水公司检修储水箱不当，储水箱检测系统出现技术性故障，那么应该由自来水公司负责。

　　本报最后消息

　　今天上班麻烦大了

　　昨日下午，记者再次来到了位于大厦14楼的腾虹物业办公室，此时很多业主已经聚集在此询问情况。一位物业工作人员告诉记者，他们从凌晨就开始抢修，并不断向业主解释情况，为此大家都已经精疲力尽，楼上楼下已经跑了好几趟了。大约中午前后，已经有一部电梯恢复运行，至少年纪大些的老人上下楼不需要遭罪了。晚上8点，记者又来到大厦，看到仍旧只有一部电梯勉强运行，其余电梯仍在抓紧抢修中。昨天毕竟还是周末，如果周一还是这样现状，后果不敢想象，因为该楼是商住两用楼，周一会有很多员工来上班，如果电梯不能正常运行，不少人要爬楼上班。(严青青 吴胜)

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