海口鑫汇大厦小区车库空中花园 咋统统变成了商铺

　　海口网7月27日消息（记者邢东伟）“原规划一二层是停车位、三层是空中花园，现在却都变成了商铺。”7月26日上午，家住海口金贸西路鑫汇大厦的李先生来电称，大厦开发商海南鸿凯有限公司（以下简称“鸿凯公司”）随意更改规划，侵犯了业主的合法权益。

　　李先生拿着一份2003年该大厦一层和三层的设计平面图复印件说，图中显示一层是停车场，三层是空中花园。可现在入住以后却发现1—3层都被封闭做成商铺了。

　　对此，鸿凯公司的工作人员高女士称，鑫汇大厦系1993年开建的，原设计为一栋20层的酒店，1995年因故停工。2003年复工，建至19层后又因故停工。时隔几年，商品房客户对户型的需求发生了明显变化。2008年，他们公司对原方案4—19层户型做了修改设计，并将1—3层建筑功能调整为商铺。

　　“这是市规划局审批的1—3层楼的平面图，还有相关部门印章。”高女士拿着规划平面图说，现在三楼他们已留出了一部分作为空中花园，由于业主尚未全部入住，他们以后会在有效空间内进行绿化。业主李先生拿的平面图是2003年的老图，2008年以后他们又向规划局报批调整了1—3层建筑功能。

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