退休夫妇好伤心：在海口花36万买的养老房竟是查封房

　　海口网7月28日消息（记者李云川 实习生林秀雅）“我们退休后从北京来到海口，通过景远房产中介公司购买了耀江花园的一套房屋，哪知交完36万元房款，办理过户手续时才知道这套房屋早已被法院查封，向卖房方和中介公司要求退还房款，却屡次碰壁。”7月27日上午，勒先生夫妇来电反映。

　　房主躲着不肯相见

　　勒先生今年63岁，他说，今年1月12日，他和老伴到海德路耀江花园门前的景远房产中介公司看房，最后看中了耀江花园A1栋一套40多平方米的房屋，随即就向中介公司支付定金，并签了购房协议。房主张某称该房屋还欠银行6万多元的按揭贷款，需要付清后才能取出房产证办理过户手续。

　　勒先生夫妇告诉记者，他们先后分3次支付了36万元的房款和中介费，并交纳了税款等，接着向海口市政务服务中心提交材料办理房屋过户手续，哪知1月22日却收到政务中心短信回复称，该房屋无法办理过户手续。他们大吃一惊，赶紧找到景远房产中介公司工作人员，一起到政务服务中心和住建局查询，才知道张某卖给他们的房屋，在去年9月就已经被秀英区法院查封，根本不能转卖。他们同中介公司工作人员一起到房管部门查询，只见房管部门的电脑上显示出被法院查封等内容。

　　勒先生夫妇说，他们要求退还房款，经过多次协商，今年3月退还他们11万元，仍有25万元没有退回。对方要求他们再等4个月，承诺4个月房屋一定会被法院解封。7月18日，对方承诺的4个月期限已满，他们再次乘飞机从北京来到海口处理此事，哪知张某又让他们再等2个月，然后便躲着不肯相见。他们找到中介公司，中介公司则认为主要责任在张某。

　　退休夫妇万般无奈

　　景远公司赵经理称，当初张某委托他们中介售房，与他们公司签订的协议上只留下张某姐姐的联系电话，他们要找张某也只能先通过张某的姐姐。勒先生夫妇购房前，他们2次派员工随张某到房管部门核查，员工每次回来都称张某的房屋产权清晰，他们这才促进勒先生夫妇购房。后来张某说房产证弄丢了，要到房管部门重新补办一本，结果二三天后张某果然补办了一本新房产证。“补办房产证按规定程序，不可能二三天就办下来，可张某确实这么快就办下来了，此事虽然有些可疑，但我们也没有发现什么问题，直到办理过户手续时，我们才知道张某的房屋被法院查封的事情。”

　　赵经理说，事发后，他们多次寻找张某，要求对方退还勒先生夫妇的购房款，但对方躲着根本不露面，让他们也感到很为难。

　　记者根据赵经理提供的电话号码，与张某的姐姐取得联系时，张某的姐姐表示他们愿意与勒先生夫妇协商解决此事，却闭口不提如何退还房款的事情。勒先生夫妇万般无奈，“我们这么大年纪了，将一生的积蓄拿出来买套养老房，哪知却遇到这种事情。”

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