海口：小区电梯停工 7旬老太每天上下12楼买菜

　　海口网8月23日消息（见习记者 林菲）“翡翠大厦的电梯已经坏了10多天，物业一直没解决，我们住得高一点的业主每天爬楼，都要累死了！”家住龙昆南路昌茂花园翡翠大厦的业主刘先生致电本报反映情况。

　　现状 业主爬楼很辛苦

　　8月22日早上，记者来到翡翠大厦，在惟一一部已经停止工作，有着不少锈迹的电梯门上贴着一张《翡翠大厦电梯大修、改造和更新意见征询函》，公布了三种关于电梯整修的方案，征求业主意见，落款单位是润德商业广场管理处，日期是8月17日。

　　记者试着爬楼梯上11层寻找反映情况的业主张先生，当记者爬到一半的时候，已经是满头大汗。到达11层的时候，张先生的邻居叶先生说：“他把孩子寄放在我这里，已经过去找物业了。”叶先生说，电梯已经坏了10多天了，他每天至少要上下楼4趟，再加上最近天气高温，每次都是大汗淋漓的，中间还要休息一次，“12楼还住着一位70多岁的老太太，她每天出门买菜，爬楼梯太辛苦了！”

　　业主 电梯维护基金去哪了

　　随后，记者赶到润德商业广场管理处，遇到3位正走出来的翡翠大厦业主，其中一位就是张先生，他称，电梯的问题还是没法解决。

　　“物业提出的这3种方案都很合理，但主要问题在于电梯整修的费用，物业要我们住户全额分摊。”张先生说，翡翠大厦的电梯已有16个年头，大厦业主入住的时候没有交电梯维修基金，但是业主每个月交的电梯维护费都比其他大厦的高，除去用于维护电梯的费用，剩下的钱应该就作为大厦的电梯维护基金。

　　张先生表示，他们现在僵持不下的原因就在于物业并没有向业主公布这么多年以来缴纳的电梯维护费详细的开支情况，还有面对更换新电梯这么大笔的费用，物业为何不将之前业主们交的电梯维护基金用上。

　　物业 总公司会公布明细账

　　记者联系了润德商业广场管理处的刘主任，他说，翡翠大厦是座老楼了，目前存在的问题很多，经常修修补补，单是电梯，今年就小修了3、4次，每次都要2、3千元。而翡翠大厦有10多户空房业主是找不到的，不仅收不到物业管理费，也不能征求整修电梯的意见。长期以来，管理翡翠大厦，是“亏本”的，并不像业主所说的留有大笔电梯维护基金。

　　针对业主要求公开电梯维护费用明细账单，刘主任表示，目前已经向总公司昌茂绿城物业管理有限公司传达业主们的要求，他们也说会尽快公布明细账单。同时，刘主任也建议业主们尽快组织一个业主委员会，对电梯的整改意见做个决定。