三亚天赐18度蔚蓝小区别墅区十分气派。（作者：南海网三亚记者组）
海口网8月30日消息 2009年4月，三亚天赐18度蔚蓝小区因存在违建、办证等诸多纠纷，一度成为海南媒体关注的焦点，业主(购房者)与开发商闹得不可开交，最后终于在开发商补交100多万元罚款，并承诺争取09年6月就把房产证办下来后，该事才逐渐“熄火”。2年过去了，记者了解到，罚款交了，手续补了，不合法的一夜变成合法的了，但是承诺给业主(购房者)的房产证却迟迟未见。
新闻回放：补交罚款，违建穿上合法外衣
早在2009年初，三亚天赐18度蔚蓝小区就有业主因为无缘无故多出的几栋别墅怒讨说法。
据小区业主曝料，小区房地产开发商辉源房地产开发公司违反规划和业主利益，在小区内擅自加盖2层住宅楼、扩建4栋别墅，违建面积已达4000多平方米，收益达亿元，而执法部门只罚款103万元便了事，让小区的业主实在愤慨。开发商这样做，直接导致小区容积率上升，绿地等公共面积减少，超高的别墅也遮挡住部分房子的观海视线，让他们花了百万余元购买的海景房名不副实。
另外，“房产证迟迟未见”也是矛盾之一。据了解，小区2006年底开盘，开发商交房时承诺在1年之内办理房产证，并且要求业主每户按总价值6%左右交费。但是3年多过去了，房产证一直没有办下来。
在开发商、业主等相关部门最后一次的协调会上，开发商代表表示，先前的违法行为的确存在，目前有关手续也已经补办完毕，小区内的建筑都是合法建筑，业主不应质疑其合法性，并承诺房产证将尽快办理，预计09年6月可以办下来。
业主们对这个结果仍旧很不满意，一线海景房变成二线海景房，违建交钱后就能“漂白”？任谁都不能心平气和。