海口网9月4日消息 房地产市场“金九银十”到来之际,海南房地产成交量结束连月下滑趋势,恢复上扬。据统计,海南楼市8月份总成交2835套,环比7月份的2336套增加499套,成交量上涨21.36%,终结了4月份以来的直线下跌趋势。
据统计,8月份海口成交1098套,环比增加178套,环比上涨19.35%,占据全省总成交的39%;而同在限购之列的三亚市交易量则连月下跌,其中,二月份成交2054套,三月份成交1502套,四月份成交1148套,五月份成交676套,六月份成交462套,七月份成交354套,八月份再次下跌,成交298套,占全省总成交的11%,落后于海口、琼海和文昌。
数据显示,海口和三亚房价环比出现下跌,虽然跌幅在1%之内,但是也给楼市营造了一个良好的销售氛围。从8月份的数据来看,海口房价环比下跌0.28%,均价为7053元/平方米,集中购买的价位在6300元/平方米;三亚房价环比下跌0.09%,均价为19080元/平方米,购房者集中购买价格在10100元/平方米。
业内人士分析,海口和三亚的房价正在走平稳路线,对长期发展有至关重要的作用,同时新一轮的房地产业洗牌正在进行,地产龙头实力强劲,他们的地产项目带头冲击市场,价格适中吸引客户,对今后销售将带来良性作用。
同时,自去年房价疯狂上涨之后,经过中央一年多来的强有力调控,海南房地产价格的上涨势头已经大大放缓,并开始出现持续性的下跌。随着房价的下跌,购房者的购房热度或将上升。
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