海口4区成交概况 琼山区成交量荣登榜首
海口4区成交走势统计
本周从成交量角度来看,琼山区成交量依然领先,其次是龙华区和美兰区,秀英区成交量最少。但与上周相比,琼山区下跌幅度最大,其次是美兰区和龙华区,而秀英区较上周有小幅上涨。
从成交均价角度来看,秀英区成交均价最高,其次是龙华区,再者美兰区,琼山区成交均价最低。就增幅来看,琼山区和秀英区成交均价较上周有所下跌,美兰区和龙华区成交均价较上周有所上涨。其中,龙华区上涨幅度较大,较上周上涨26.52%。因龙华区成交29套商品房,其中商业及办公就成交了13 套,占44.83%,几乎占据了主导地位,而商业及办公的销售均价较大,拉高了龙华区的成交均价。本周美兰区的海甸岛板块成交量较大,因海南大学就处于该板块中,生活配套齐全,一般成交均价都较高。本周秀英区的秀英区政府板块成交量较大,
所以拉低秀英区成交均价。琼山区龙昆花园和儒俊雅苑成交量大,且因龙昆花园近期属于内部认购期,成交价较低,拉低琼山区成交均价。
在金九银十的第一个周,海口楼市表现平淡,成交量萎缩,成交均价下跌,按住建部新的5条限购标准,海南部分城市有限购的可能性,短期来看,海口楼市仍会处于这样的平淡态势。
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