温州村官私分安置房续：两村官退还违规所得410万

　　房开公司拿房抵钱也属违规

　　新桥村的“安置门”事件中，两家负责建房的房地产开发公司以成本价买走109套房子，也成为关注焦点。

　　当时，两家房开公司和新桥村委会约定，他们垫资启动安置房项目建设。最终，这两家公司不仅拿到了代建管理费，还分别以成本价购得43套房子和66套房子。

　　调查组负责人表示，按照永嘉县政府2007年9月就出台的规定，建设项目代建单位可按照工程造价3%以内收取代建管理费，除此之外不得以任何形式和名义向委托业主收取其他费用，因此，两家房开公司明显违规。

　　不过，这位负责人表示，目前这109套安置房已经全部在市场销售，买房人所购安置房属于善意取得，他们的合法权益应到收到保护，因此到底如何处置这109套安置房，如何既保障村集体利益，又保障购房者利益，还在讨论中。

　　记者了解到，目前已经初定两个处理办法：先通过协商谈判途经。由调查组指导、瓯北功能区管委会牵头，组织村方代表和房开公司进行谈判，可以补差价的形式进行，谈判结果得到村方的认可后，将差价款予以追回。如果协商谈判不成，则向法院起诉依法解决。（本报驻温州记者苗丽娜）