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不满租金成倍上涨海口DC城百余商户罢市

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2011-10-25 13:10

　　海口网10月25日消息 25日上午，因对产权人在未履行告知义务的情况下将经营场地转租他人、租金成倍上涨不满，海口DC商业城一层及负一层的百余商户全体罢市。因该DC商业城为海南电脑数码产品主要集散地之一，上午的罢市行为对该商城的经营以及电脑数码产品的销售流通造成了较大影响，引发了社会各界的极大关注。
　　

　　罢市现场

　　
　　目前，海口市美兰区相关部门已经介入了解罢市情况并展开调查，罢市的商户也已恢复营业。
　　
　　租金翻倍上涨商户不满
　　
　　记者在现场看到，百余家商户聚集在海口DC商业城一楼，并打出“要稳定，不要折腾”等横幅表达对租金上涨的不满。
　　
　　据在一层经营品牌电脑的商户伍先生介绍，当天在此聚焦的多是商场一层的商户，主要是由于一层、负一层产权方信达资产管理公司海口办事处（以下简称“信达公司”），在未告知全体商户的情况下，以小范围招标方式，将一层租给了一家公司，而且中标额比原来高出近2.8倍。商户们担心租金上涨后无法继续经营，因此才有了今天的罢市行动。
　　
　　据其介绍，2003年，由于DC商业城大股东海南开发建设总公司拖欠中国信达公司的债务，将DC城一楼抵债给了信达公司，他们这些商户的租赁合同也转给了信达公司。此后，DC城一楼就由海南迪希商业城有限公司和信达公司共同管理。期间他们的生意基本上能平稳经营，安居乐业。
　　
　　但是，今年10月18日，不知什么原因，信达公司在小范围内突然将DC城一楼采取整体租赁的方式进行招标。价格比目前他们承租的价格涨了一倍以上，并要且一次性收取五年的租金及押金，总金额达到近5000万元。他据此推算，新的承包人加上资金利息，税金及人工费用后，再层层加码分租给他们，新的租金价格至少是目前的3倍以上：“如此高的租金价格，我们根本没法承受！”
　　
　　另一位经营电子产品的商户高先生称，对于信达方面将DC称一层转租招标一事，他们这些商户一直不知情，信达公司也没有通知过他们，也没有在DC城现场公告过，所以他们一直按正常计划进货经营，尤其是年底到了，很多商户都进了大量的货，现在新的承包人要求他们在7天内（11月1日前），按3倍于现在的价格交纳租金，并一次交五年，还要缴纳进场费，一下子打乱了他们的经营计划：“继续做租金太高，不做又会造成亏损，可谓是进退两难。”
　　

[来源：人民网海南视窗] [作者：宁远] [编辑：谢军辉]

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