海口DC城商铺租户称遭强行清场 商场已恢复经营

　　海口网11月13日消息 11月13日上午10点多，海口市DC城一楼商铺称遭大量不明身份男子强行清场，混乱中一楼柜台的玻璃甚至被砸碎，持续了约1个小时，商场秩序才逐渐好转。

　　租户：不明身份男子强行清场，持续约1小时

　　11月13日中午，记者赶到海口DC城，此时这里已经恢复正常经营。通过走访，数十名DC城一楼的租户都说，11月13日10点多时，大量佩带统一证件的男子，把商场一楼的部分商铺拦了起来，不让经营者做生意。过了一会，派出所民警到了现场，但秩序仍较难控制。而且在混乱中，一楼柜台的玻璃甚至被砸碎。这种混乱持续了约1个小时，DC城一楼才恢复正常营业。“这段时间，几乎每天都有大量不明身份的男子在这里(DC城一楼)围堵、强制清场”租户们纷纷告诉南海网记者。

　　租户：新租金猛涨3倍，经营进退两难

　　租户们告诉记者，2003年后，DC城一楼由海南迪希商业城有限公司和信达资产管理公司海口办事处(以下简称信达公司)，共同管理。今年10月18日，信达公司在小范围内突然将DC城一楼采取整体租赁的方式进行招标。新的中标人海南荣泰石油化工有限公司(以下简称荣泰公司)计划大幅上调商铺租金，并且要一次性收取5年的租金及押金。按新方案，DC城一楼商铺新的租金价格将是目前租金价格的3倍。

　　租户们说，现在已经接近年底，他们都进了大量货品，但海南荣泰公司要求他们在7天内(11月1日前)，按目前商铺租金价格的3倍交纳租金，并且一次性交5年，还要交纳进场费，如果不交就要离场。“这么高的租金，我们交的话，根本赚不到钱;不交租金的话，我们的货又没办法卖，真是进退两难。”

　　信达公司：涨价属市场调节，未“清理”原租户

　　信达公司总经理周成杰接受媒体采访时说，今年6月份他们在省内主要媒体上刊登了《中国信达海南分公司DC商业城地上一层铺面(柜台)现状整体租赁处置公告》，最终有7家公司到达投标现场出席了招标会，而且还邀请了公证部门对招投标进行了公证。DC城铺面租金之前一直是低位运行，此次中标的海南荣泰公司的中标价格为4200万元(5年2个月)，即157.5元/月/平米，属于正常的市场规律调节。他们与原租户的合同明确说了，在同等条件下，原来的租户有优先续约的权利，从来没有要求新的中标人对原租户进行“清理”。

　　海南迪希商业城有限公司：不明身份保安称来接管，持续数日

　　“这些天都会有不明身份男子在DC城一楼转悠、围堵，让商铺难以正常经营。”DC商业城管理方海南迪希商业城有限公司相关负责人介绍，这些日子，每天都有一批不知道哪里来的保安，声称将接手DC城一楼的物业管理。根据相关法规，DC城自成立至今一直由海南迪希商业城有限公司进行管理，别的公司要独立管理DC城一楼商铺，必须通过三分之二的业主同意，进场之前也要和他们协调。

　　海南荣泰公司：租户非法占有

　　DC城一楼租户遭骚扰早在11月3日就已发生，事发时，中标方海南荣泰公司一高姓负责人对当时在场媒体承认，他们取得DC城一层的租赁经营管理权后，做了很多工作，让商户退场，但商户仍不愿退出，已经属于非法占有。

　　海口：多部门介入 寻求解决办法

　　据了解，事发后，海口市政法委、维稳办牵头、市商务局、住建局及美兰区等多个部门组织召开了协调会，海口市政府部门多位负责人在会上表示，该起事件已经引起了海口市、美兰区政府领导和有关部门的高度重视，目前多部门正在听取各方意见、寻求解决办法。

相关链接：