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海口：窗玻璃无故坠落谁负责？开发商物业互“踢皮球”

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2011-11-22 19:24

天花板上的污迹。

　　律师：可通过专业机构签定房屋质量

　　玻璃无故脱落，这又是谁的责任呢？业主如何进行维权呢？对此，记者采访了海南林源律师事务所的律师。

　　陈达虎律师表示，如果坠落玻璃的部分属于开发商交付房屋时已有，则该玻璃与房屋的其它部分一样，属于开发商应当承担质量保证的范围。那么，玻璃自然坠落可能由于建设施工过程中存在瑕疵引起，如安装工序不符合行业规范要求，使用的材料不合格等。若双方对房屋质量问题存在争议，可以通过专业鉴定机构鉴定的方式给予解决。若以上事实成立，则开发商需承担因房屋质量不符合国家规定或合同约定的损害赔偿责任或违约赔偿责任。

　　后事如何？海口网将会继续关注此事。

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[来源：海口网] [作者：吴开诗段烨] [编辑：谢军辉]

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