海口开发商积极打折二手楼市仍惨淡 多数中介转行

　　海口网2月2日消息  1日，中国指数研究院发布《2012年1月中国房地产指数系统百城价格指数》，调查数据显示，1月海口住宅均价环比上涨三亚房价继续下跌。记者走访时发现，目前海口不少楼盘冷清，开发商正在打折销售吸引购房者，值得注意的是二手楼市依然惨淡，不少中介已经关门。

　　记者了解到，中国指数研究院1日权威发布《2012年1月中国房地产指数系统百城价格指数》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年1月，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，其中39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。其中，海口1月住宅均价环比去年12月份上涨了0.35%，三亚1月份房价继续下跌，环比2011年12月份下跌了0.27%。

　　连日来，记者走访了海口多家楼盘发现，不少楼盘为了吸引购房者，正在积极促销，以特价房、送家具等活动吸引购房者。值得注意的是，在最严楼市调控实施一年之后，二手房市场依旧惨淡。不少中介已经维持不了“生计”，关门转做其他生意。“很多人回家过年，索性就不来上班了。”国贸一家中介的小陈对记者说。位于海口南大桥底下鲜花一条街的一家名为“远生房地产”的中介已改头换面，卖起了鲜花。

　　房产资深人士李明表示，今年春节期间，商品房网签成交216套的成绩同比去年396套下降了45.45%，楼市陷入了“旺季不旺”的尴尬境地。春节过后，楼市有回暖的迹象，但降价仍是大势所趋。