节后海口首套房贷利率执行标准不变 最高上浮30%

　　海口网2月2日消息  龙年伊始，上海等地首套房贷已见松动，部分银行首套房贷利率回归到基准利率，还能享受9折优惠，海口情况如何呢？记者1日走访海口部分银行发现，各家银行暂未释放出房贷松动的信号，春节后海口首套房贷利率依旧执行上浮利率，首套房贷利率目前最高上浮30%。

　　事实上，首套房贷利率上浮后直接冲击的便是购房者，尤其是自住型需求的刚性购房者。据了解，上海一些中资银行首套房贷利率在春节后已逐步回归“基准利率”，部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。海口首套房贷利率何时才会出现松动呢？

　　“月供太高了，两个人的工资才勉强够还贷。”在海口一家公司工作的80后小陈表示，已计划和未婚妻买一套价值90多万的房子作婚房，如果首套房贷利率从基准上浮20%调整为上浮10%，两个人每月8000元的工资全用于还贷也不一定够，压力很大。

　　“在基准利率基础上上浮30%。”农行的工作人员表示，如果是二手房买卖，在相关证件齐全与个人信用记录完好情况下，一般一周内完成审批流程，但首套房贷利率执行标准短期不会改变，打折的可能性也很小。

　　“目前没有接到利率下调通知。”深发行的工作人员表示，首套房在基准利率基础上上浮20%，如果购房者个人存款数额大，银行方面可酌情考虑降低上浮幅度，但最多调整为上浮10%，不可能再有更大优惠。

　　记者还了解到，中国银行、工行和建行首套房贷款利率在基准利率基础上要上浮5%，光大银行在基准利率基础上上浮10%。银行工作人员普遍表示，执行标准暂时没有改变。

　　“如果今年信贷额度充裕，预计利率不会上调，但打折优惠比较难。”一家国有银行客户经理表示，除VIP客户在申请首套房贷时可享受到一定优惠外，对普通客户打折的可能性很小。