海口人均住房近30平米 海南将重点发展旅游和商业地产

　　海口网2月16日消息（记者光明 实习生张闻达 李绍远）从省市住建部门获悉，预计去年海南商品住房销售840万平方米，同比增长1%。海口商品房销售面积225.55万平方米，增长7.5%，城市居民人均住房建筑面积29.94平方米。据了解，今后海南将控制普通商品房开发和岸线房地产规模，重点发展旅游地产、商业地产等可持续性地产项目。

　　据了解，预计去年全省全年房地产开发投资可完成655亿元，占全年计划投资总额的123.6%，同比增长40%；房地产相关税收收入160亿元，同比增长30%，占地方税收收入约55%，其中房地产业税收收入110亿元，同比增长32%。去年海口房地产开发投资快速增长，全年完成房地产开发投资145.14亿元，占全社会固定资产投资的35.9%，比上年增长39.8%。商品房新开工面积433.77万平方米，增长80.2%；商品房施工面积1189.52万平方米，增长36.1%。海口还严格落实国家楼市调控政策，积极调整房地产开发结构，大力加强保障性住房建设，按时开工建设保障性住房11702套，改造农村危房2036套。城乡居民居住条件继续改善，城市居民人均住房建筑面积29.94平方米，农村居民人均住房面积31.6平方米。

　　在房地产发展方面，海南将抓住国家调控房地产市场的契机，推进房地产结构调整，在加快保障性住房建设的同时，重点发展旅游地产、商业地产等可持续性地产项目。引导房地产的开发类型和空间布局，逐步形成海口、三亚两大中心，东、中、西部地区特色各异的互补均衡发展。逐步建立多元化、多层次的产品供应体系，是我省房地产业发展的又一重大趋势。我省将重点发展度假酒店、度假村、游艇、疗养、康体养生、风情小镇等经营性房地产。适度发展高端度假旅居型地产，满足国内外高端需求，并培育和延伸房地产业链，促进房地产产业结构优化，转型发展。

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