海口教师团购房两年不开工 选房时每平米涨千元

　　据开发商称，项目即将开工了。(南海网记者孙令正摄)

　　协会：开发商要求提价

　　那么，对此协会有什么说法呢?2月17日下午，南海网记者就此事采访了协会相关人员。

　　据协会的工作人员熊先生说，2009年，协会出于对海口市民办教师的关照，在跟海南众诚浩达房地产开发有限公司多次协商后，与对方达成组织民办教师购买集资房的意见。经过一段时间的报名，当时一共有230位购房者报了名，并在协会的协调下，这些购房者都以个人的名义和海南众诚浩达房地产开发有限公司签订了购房协议。协议认为每平方米房价3300元起价，协议签订以后，每个购房者还向公司缴纳了2万元的定金。

　　然而，因为“政府规划的问题”，所以该项目迟迟没有开工。作为“中间人”，协会方面也多次跟开发商协商。直到今年1月份，该项目才重新“盘活”。得知情况后，协会立即通知购房者“挑房”。可是以此同时，根据开发商的要求，房价每平方米提高1000元。而且因为该项目16栋房子同时开工，所以也要求购房者先交付50%的“首付”，并且在今年7月份之前还要再交付20%的购房金。他强调，“这些钱在项目的预售许可证办理完毕以后，在办理银行按揭成功及多出来的部分，到时候可以根据个人的意愿退还”。

　　熊先生认为，虽然当时是由协会“牵头的，可因为没有经验，当时没有对购房者的身份进行审核，其中很多购房者并不是老师”。所以，现在只能联系确认50多位购房的老师，“并且这些老师大多愿意重新选房子”。而剩下来的将近180个购房者，“只能和开发商自行协商了”。

　　他同时还认为，这一次协会为了确保购房老师的权益，严格审核了购房者的身份，身份审核通过以后，协会以集体的名义跟开发商签订购房合同，要规范管理，“而不像之前以个人名义签订”。

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