金手指·高尔夫温泉小镇忽悠续：开发商回应7宗“罪”

                                 图：楼房下面的玻璃门变形而无法关严

　　问题3：宣传单和实际不符 温泉泡池变停车场

　　回应：方案优化前未卖房 不存虚假宣传

　　据业主白先生介绍，他买房时是看中楼下的水系景观，其中有一个温泉泡池，但是他入住后发现，原来的水系景观没了，温泉泡池也变成了停车场。现在宣传单上还有这个设计图，这不就是虚假宣传吗？

　　记者从该小区门口的销售中心拿到的宣传单页上看到，有一条蜿蜒的水系横穿小区的二、三期，水系的周边还有小亭等设施。但是记者在实地走访中发现，宣传页上的水系已经不复存在，取而代之的是一条小道，白先生所说的温泉泡池也变成了停车场地。而在游泳池的旁边，有着几个类似温泉泡池，但是还没有投入使用。

　　也因为这个缘故，从北京来海南的白先生拒绝收房，还在房屋的阳台上挂了“维权”横幅。白先生表示，水系景观改为停车场后，与原来的价值不均等了。

　　万诗超表示，在二期的楼盘还没有开卖时，公司优化了小区景观，考虑到将来业主的停车问题，将二期的温泉泡池功能区移到了游泳池边，将游泳池和温泉泡池集中一起管理，方便入住的业主。出现宣传页和实际不符合的情况，主要是现在使用的宣传页是方案优化前印刷的，还没有更改，但是有客户购房时他们都是向客户解释说明情况，并带客户实地看盘，不存在虚假宣传的行为。

　　万诗超说，既然现在提出这个问题，开发商也会认真地考虑，确实需要，会向公司领导汇报，恢复园林景观，如果想恢复温泉，确实不太可能。“不过难以保证以后业主不会反映停车难的问题。”

　　问题4：近两年未拿到房产证

　　回应：正在办理 预计5月份可以领取

　　业主们表示，从购房至今，已过去两年的时间，仍没有见到房产证，怀疑开发商将房产证抵押贷款。

　　开发商表示，目前房产证正在办理中，预计5月份可以领取到。但是对于业主质疑开发商将房产证抵押一事，开发商给予了否定，开发商要抵押的话也只能是用土地证抵押，而不是业主的房产证。

　　问题5：温泉入户变成“冷泉”入户

　　回应：温泉入户效果差改户外温泉 业主可申请退费

　　业主马阿姨表示，她当时买房时就是奔着温泉入户的，但是去年12月入住该小区后，就没有泡过温泉，也没有温泉水，都是凉水。据了解，由于没有温泉，有的业主将家里的温泉泡池整成了“休息床”，或是堆放杂物。

　　万诗超表示，目前小区里都安装了温泉设备，输送的温泉温度是30度。不过经过一段时间的运营，发现温泉从管道到业主家，热量损失很大，甚至没有了温度，反而变成了冷水，达不到温泉的效果。与其这样，还不如给业主退入户费。他们已退还了20户业主的入户费，但是部分业主还没办理退费手续。

　　万诗超称，他们将温泉入户改为户外温泉，并承诺给业主发放免费卡，业主可以免费泡温泉。

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