北京丰台区将整治476处地下空间 涉及10万租户

　　地下室一隔断墙上写着“拆”字，租户早已被清走。历时7个月，三环新城地下空间综合整治终于完成，26处、1582间非法使用地下空间全部清退，2000多名租户搬出了隐患重重的地下出租屋。记者尹亚飞 摄

　　本报讯 昨日，丰台区三环新城社区地下二层，以往杂乱不堪的群租地下室内已封闭管理，空无一人，白色封条贴在各地下室厚重的铁门上。

　　历时7个月，历经重重阻挠，三环新城地下空间综合整治工作终于完成，26处、1582间非法使用地下空间全部清退，2000多名租户搬出了隐患重重的地下出租屋。

　　三环新城是全市最大的经适房小区之一。2008年，开发商在未征求广大业主意见、未经人防部门批准和房管部门备案的情况下，擅自将17处地下空间出租，并与承租人签订了期限从2008年3月至2014年5月的租赁合同。之后经过层层转包，这些人防工程和普通地下室又被转租给17名经营人。

　　这些经营人改变了地下空间结构，将其私自改建为1500多个格子间出租，最高峰时共有租户2000余人，存在严重的火灾、安全、卫生隐患。去年7月18日，作为丰台区地下空间综合整治工作试点，三环新城地下空间综合整治正式启动。

　　昨日上午，三环新城7号院的地下室，入口处的大铁门贴上了白色的封条，原本非法群租的地下室内已断电，一片漆黑。凭借手电筒的亮光，可以看到原来打成一个个小隔断的出租屋，很多屋子只有几平米。地下室内的通道非常狭窄，一旦发生火灾，租户根本无法迅速逃生。

　　据丰台区综治办主任姚建国介绍，未来3年，在总结借鉴三环新城试点经验的基础上，丰台将对全区476处地下空间进行整治，涉及租户10万人。

　　■ 追访

　　上班远租金贵 搬离租户心烦

　　从夏家胡同附近的单位出来，坐300路公交车到公主坟，随着簇拥的客流挤上地铁1号线，坐到东单站时，牛小辉下班回家的路才走了一半。

　　半个月前，从三环新城7号院的地下室搬出来后，牛小辉每天上班的单程时间是两个小时。如今，他住在离天通苑地铁站还要走两站地远的一个村子里，和以往在三环新城地下室比，路上的时间多了12倍。

　　村民自建的3层小楼里，住满了像他一样的年轻人，500元的房租，不包水电，“住宿条件不如先前的地下室，上厕所也要走好远。”牛小辉说，租金虽然一样，但每天上下班让他头疼，“每天5点就要起床赶公交，以往我走着就去了。”

　　牛小辉并不是不想找离单位近一点的房子。在相关部门贴出通知要求租户限期搬离后，牛小辉专门请了两天假找房子，离三环新城不到两公里的孟家村曾是他的首选，在那儿他找到一间无论价格还是大小都很合心意的房子，但当地一个老太太的话让他彻底打消了租房的念头，“别租了，这过两天也要拆了。”

　　住在6号院地下室的于伟（化名）和爱人从南三环搬到西四环，但关于住处的烦心事并不比牛小辉少。如今，他们仍选择住地下室，但搬出10多公里的距离让于伟多掏了200元房租，“光租金就650元，占我工资的1/3了。”他们表示，也知道在这里住确实存在安全隐患。

　　2月14日，是于伟和爱人搬家的日子。之所以记得清楚，是因为地下室贴的关于最后期限的通知，“2月13日要是不搬，地下室就要被强拆。”于伟成了最后一个从6号院地下室搬走的人。昨日，电话中的于伟拒绝告诉记者他现在所住地下室的具体位置，“万一再被清理，我们上哪住去……”

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