海南美源地产多项目被查 神秘富豪王德梦碎

“中国唯一城市湾区”梦碎

梦破“中国唯一城市湾区”

媒体报道没有描述在这一过程中，王德和他的美源地产如何“曲折而艰难”地“整合完26家公司的地块”，“30公顷沙滩、40公顷陆地、50公顷海域”的“奇迹”又是如何诞生，进而让其成为海口湾的“湾区运营商”的种种细节；但可以肯定的是，在这一过程中，王德以非正常手段“搞定了”多名政府官员，进而让他们为自己的地产开发提供种种难与外人道的“方便”。

2009年爆出的海口市规划局窝案即与王德有关，海口市规划局原总规划师王小山的案卷材料描述了王德“用我的钱买你的权，用你的权赚我的钱”的行贿经历：2006年8月，王德以下属的海南国托科技有限公司和海南粤荣建设园林工程有限公司的名义向海口市规划局申报美源广场项目，可项目申报后，却是石沉大海，过了半年多还是没有音信，这可急坏了王德，他多次找王小山让其帮忙尽快审批工程项目。又过了一段时间，工程项目终于批下来了。欣喜之余，王德于2007年3月中旬的一天，将事先准备好的茶叶和3万元现金送给了王小山。

时隔一个月后，王德再次向海口市规划局申报美源酒店度假公寓项目。万没想到，这个项目报上去，左等右盼，又是几个月未批，无奈之下，王德再次找到王小山。邀请王小山打高尔夫球、搓麻将，渐渐地二人关系密切起来。2007年11月的一天下午，王德宴请王小山，酒足饭饱之后，王德将装有10万元现金的手提袋交给了王小山。

同时被王德“搞定”的官员还有海口市规划局原副局长姚继韵。2007年春节前的一天晚上，王德致电姚继韵，让姚继韵在当晚9时到海口某酒店停车场见面，说有要事相商。姚继韵开车来到这家酒店停车场后，王德急忙钻进他的轿车里，把事先准备好的茶叶和一个装有10万元人民币的纸袋送给了姚继韵，之后匆忙离去。

原来，2006年8月，美源地产向海口市规划局报建“美源广场”项目，岂料，该项目的报建材料被搁置了。其间，王德多次找到姚继韵，恳请姚继韵帮忙早日审批。可无论王德如何请求，姚继韵都没有动静。在业界同行的点拨下，王德备好了10万元现金，送给了姚继韵。2007年2月初，姚继韵很快审批通过了“美源广场”项目的报建手续。

2007年2月中旬，王德又向海口市规划局报建“美源旅游度假酒店公寓”项目。报送了项目材料后，他转身来到姚继韵的办公室，二人窃窃私语一番后，王德走了。这次，姚继韵对“美源旅游度假酒店公寓”项目报建手续，既没有拖延，更没有搁置，而是一路绿灯，仅用了两个月时间就审批通过了。2008年春节前的一天，王德又送给姚继韵10万元人民币。

但蹊跷的是，尽管姚继韵和王小山在2009年先后因为因受贿罪被法院定罪科刑，但王德却意外地没有受到任何影响，依旧在海口湾纵横开阖，高调行事。2009年12月底，美源地产开发的“八里银海”项目爆出捂盘惜售、让购房者缴纳数额不等的“诚意金”预定房号事件，在海口住建部门发出勒令限期开盘销售的通知后，美源地产却以“还达不到开盘条件”退回了《商品房预售许可证》，一时引发轩然大波。随后，“八里银海”项目又被指擅自将容积率从2.4提高到3.1，多盖了1万8千多平米。

2010年3月，王德现身首届海口游艇经济论坛的主会场，就海南游艇产业发展发表看法，但这也或许是他最后一次在公开场合露面，此后坊间便有其被有关部门调查的消息传出。

2011年11月1日，有关部门发布消息称，同意王德辞去政协海南省第五届委员会委员。此后，由王德案引发的冲击波在海口乃至海南官场激荡不已，至今尚未平息。

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