美国经济低迷 造就“租客”一代

       美国经济低迷、前景惨淡，大学生就业率走低、收入缩水，“租客”一代应运而生。“租客”大多为年轻人，以租代买，为明天攒钱。

       失信心

       迈克尔·安塞尔莫现年28岁，两年前签署合同，租住纽约一套公寓，却在签约当天失业。随后10个月，他用失业救济金交房租。

       “自从失业，对未来的不安笼罩我每一个决定，”彭博新闻社援引他的话报道。

       安塞尔莫现在得克萨斯州奥斯汀市一个健康机构任咨询师，租房度日。不仅买房不在计划中，他连自行车都没有。

       2009年以来，美国失业率超过8%，学生贷款额大约1万亿美元。面对第二次世界大战后最严重的经济衰退和最缓慢复苏，安塞尔莫与不少同龄人一样，对购买大宗商品相当谨慎。

       拉特格斯大学公共政策和政治学教授克利夫·朱克金说：“从1929年到二战初期，大萧条影响那一代人的消费态度。现在，经济危机及其后果影响像安塞尔莫这样年轻人的消费……房屋曾经是可靠投资，现在是风险重重的枷锁。”

       租赁火

       不少20岁至34岁的青年人为省钱，选择租房、租车、租衣服。

       帕科·昂德希尔在纽约创建消费者行为研究和咨询机构“Envirosell”。他说：“对年轻一代而言，所有权不意味着永远拥有商品，而意味着需要时可以使用。”汽车租赁商面向年轻人推出以小时计费的汽车租赁业务，生意火爆。据估计，这种业务市值18亿美元。

       众多租赁商应运而生。譬如，“租赁T台”机构向消费者租借高级时装；伯克希尔—哈撒韦公司向大学生和年轻夫妻家庭出租家具。

       租赁业发展导致零售业业绩下滑。WSL零售战略公司总裁坎达丝·科利特认为，越来越多年轻人不愿购买新商品。

       卖房难

       新泽西州拉特格斯大学黑尔德里希劳动力发展中心研究显示，由于经济衰退，大学毕业生工资收入缩水。

       2007年，大学毕业生平均年薪3万美元；2009年至2011年，平均年薪缩水3000美元。多数大学毕业生背负2万美元助学贷款。一项针对444名大学毕业生所做调查显示，其中40%因还贷压力推迟买房、买车计划。

       尽管美国房地产市场显现回暖迹象，复苏缓慢使年轻人不敢投资，更愿意攒钱。

       据美国全国房地产商协会统计，2011年首次购房者占购房总人数比例为2006年至2011年间最低，而房屋出租率是2002年以来最高。美国房屋政策中心一名主管说，要改变年轻人推迟购买大宗商品的状况，需要经济长期稳定、让年轻人对未来有信心。