海口拆迁拆出新生活 盼破解“拆迁暴富”魔咒

　　告别土房住洋楼，拆迁户们搬新家———

　　记者走访海口部分安置小区记录百姓的“乔迁诗”

　　见习记者薛源本报记者张中宝实习生钟瑜

　　昨天中午，海口海甸溪改造安置小区水岸阳光小区，拆迁安置户张先生一家正在吃午饭，餐桌上摆着丰盛的菜肴。

　　张先生一家是第一批在海甸溪改造搬迁协议上签字的拆迁户，今年是他们搬进这个新建安置小区的第二年。看见记者来访，他热情地带着记者参观他家的新房。“这是以前老房子的照片，你看，当时多旧，现在新房多好。”张先生指着墙上贴满的照片说，自从搬到了水岸阳光小区，朋友们常来他家做客，他的家里越来越热闹。

　　其实，幸福的笑脸并不仅仅在张先生的脸上绽放，随着海口城中村改造，许多原来脏乱差的城中村变成了环境优美的居住小区，当地的村民也变成了城里人，而且大部分人因为获得拆迁款而兑现了财富，变得富裕起来，幸福生活也随之而来。

　　记者目击：拆迁拆出新生活

　　“来回游走的商贩、满地乱流的污水、成堆发臭的垃圾以及各种各样的治安案件，现在都没有了。我儿子也带着女朋友回家了。”听说有记者采访，张先生的邻居杨女士也兴奋地跑过来。

　　“说心里话，签订拆迁协议的时候，我们内心也在斗争。”她告诉记者，辛苦半辈子盖的房子，说拆就要拆，心里真有些不舍。而且当时还怕拆了房子，自己没有地方住。

　　“不过，拆迁办的工作人员打消了我们的顾虑。”杨女士说，拆迁办的一名工作人员告诉她，他家也在旧城改造的区域内，“告诉我们政府会对我们负责的，也会给我们补贴和过渡房，请我们不要担心”。

　　因为租住的过渡房离原居住地不远，杨女士见证了水岸阳光小区的整个建设过程。她说，好像没过多久，原本杂乱无章的旧房就不见了，一幢幢整齐划一、错落有致的高楼拔地而起。

　　“当第一次走进自己被安置入住的水岸阳光小区时，我都有点不敢相信自己的眼睛，小区设计新颖别致，充满了浓郁的现代气息，休闲设施一应俱全。跟原先的老房子比，这里简直太漂亮了。”杨女士激动地说。

　　事实也正如此，因为水岸阳光小区地处江岸、环境优美，小区的房屋很好出租。部分和杨女士一样选择产权置换，分得多套住房的拆迁户，都把闲置的房子租了出去。算起拆迁账，杨女士高兴劲溢于言表。她说，如果不是拆迁，原来那栋每逢下雨连路都不好走的老房子，肯定租不了多少钱，而自己住着也发愁，“搬进新房后，我儿子还在楼下租了个店面做生意，生活越来越有奔头”。

　　拆迁户期盼：破解“拆迁暴富”魔咒

　　在享受幸福新生活的同时，一些拆迁户也向记者反映了自己的烦恼与期盼。

　　“很多老邻居把拆迁房换成现金，他们拿到那么多钱，尽管变得富裕了，但有时候也很苦恼。”海口玉沙村安置小区的陈其琼告诉记者，拆迁安置后，很多邻居第一次拿到这么多钱，有些”手足无措”，不知道该怎么打理这笔财富。“尽管社区里有不少文娱活动，但是仍有少数人在拆迁款面前变懒了。原来出去打工赚钱的村民，有的人现在变得无所事事，靠打牌打发时间。”

　　对此，有专家解读说，党和政府关注老百姓切身利益，让拆迁户得到相应的补偿，是历史的进步，执政能力的提升。然而，在一些地方一些人身上却出现了“拆迁暴富魔咒”：由于城市化快速推进，农村乡镇有所变革，拆迁户一时无法适应身份的瞬间转变，少数人因为自身文化素质偏低，精神空虚难免，以致出现赌博等丑恶现象。另外，社会对这一群体缺乏足够关注，那些“暴富”的村民中，有的或者无业可就，或者干脆就不愿再从事辛苦的工作。

　　专家认为，针对这样的现象，政府应建立起相应的培训、引导机制，不妨转变“授人以鱼”为“授人以渔”，让拆迁户过得“幸福”，而不是单纯地过得“富有”。一方面，政府在拆迁款发放方式上，可以改变简单直接的“一次性巨额发放”，借鉴国外思路对拆迁户进行理财、创业、保障等方面培训，并积极推出就业岗位，让这些拆迁村民有事可做；另一方面，把工作扩展到拆迁户“心理疏导”上，建立心理疏导机制，关心拆迁户的精神世界，发现问题及时沟通化解，帮助他们适应从农民向城市人的身份转变。(本报海口11月14日讯)

　　11月12日，在海口市盐灶廉租房小区，乐呵呵的老人与孩子。海报集团全媒体中心记者张茂摄