海口滨江帝景新房地板现裂缝 业主要求质检遭拒

修补后的裂缝

11月23日上午，海口周小姐向人民网海南视窗反映，她购买的海口新大洲大道滨江帝景一处新房竟然地板开裂，情况反映给物业后仅是简单在裂缝处涂上水泥，她提出的由开发商做质量检测的建议也遭拒绝。

周小姐介绍，她是2009年12月份付款预购了滨江帝景5栋502室毛坯房。今年8月份，周小姐收房准备进行装修时，发现这处毛坯房的几间卧室及客厅的地板都有裂缝，总长度超过5米。

“墙体开裂听说过，地板开裂那多危险？”周小姐说，她将这一情况反映给小区物业部门后，对方满不在意地派人将开裂处涂上水泥了事，而周小姐希望的是开发商能真正重视地板开裂的严重性，由开发商请专业检测机构对地板质量，甚至是房屋质量进行检测，只有看到权威的检测报告，她才能安心入住。然而，周小姐的建议遭到物业拒绝。

23日上午，记者电话采访了当时接待周小姐反映情况的物业林主管。林主管对滨江帝景5栋502室地板开裂情况表示承认，他说，物业也派人到楼下看过，天花板并没有裂痕，因此断定是5栋502室地板只是细微的裂缝，并非贯穿性裂缝，物业已经进行了修补。对于业主周小姐提出由开发商进行房屋质量检测的建议，林主管则说，按照惯例是业主找人来检测，检测出来没有问题，检测费用业主承担；检测出来有问题，业主可以通过法律程序，让开发商承担检测费用。

针对滨江帝景物业部门的这番解释，周小姐感到十分心寒，她说：“既然他们都已经承认地板开裂的事实，就说明房屋是有质量问题，而作为出现质量问题后，业主需要一份检测报告作为安心入住的保证，滨江帝景开发商、物业公司还不愿主动出具，实在太说不过去。”