海口博义村面前坡村旧城改造项目公示三年没动静

　　面前坡村的街巷(南海网记者孙令正摄)

　　面前坡新旧混乱的建筑(南海网记者孙令正摄)

　　近日，有网友在“问政海口”上反映，称海口市的“城中村”博义村和面前坡村旧城改造项目，几年前就公示通过了审批，自从政府2009年7月1日公示改造以来，许多本地居民都在盼望着早日能够签拆迁合同。然而，就这几年来，项目不仅没有开启，而且因为这个消息让这两个“城中村”违建猖獗，给当地居民带来很大的不便。为此，居民追问：博义村与面前坡村旧改项目谁来买单？

　　村民：博义村与面前坡村的旧城改造项目何不开启

　　这位不愿透露姓名的网友说，作为一名当地居民，他和大多数居民一样，希望自己居住的城市变得更加美好。而这些年来，随着海口市玉沙村、朱云路等旧城改造取得了成功，不仅美化了城市，而且改善了片区居民的居住环境。

　　这位网友说，做为第二批市重点旧城改造项目，博义村与面前坡村早早公示通过了审批，自从政府2009年7月1日公示改造以来，许多本地居民都在盼望早日能够签定拆迁合同！

　　虽然三年来说是消息很好，可居民发现，“拆迁公示后，村中几年来日夜抢建乃家常便饭，十分严重影响着本地居民日常生活，有路不能回，有觉不能睡！到处是泥沙与噪音！建筑面积翻了多少倍无法估计！一栋几千平方的建筑面积只要一个多月就能完成！”。

　　因为这样，很多居民感觉有点“郁闷”：为什么改造项目公布那么久了，项目至今还没有启动？而由此却造成很多“乘机作乱的人四处抢建违建”。

　　疑惑：项目启动金为何提高？

　　南海网记者11月27日从海口市招商网查悉，面前坡旧城改造项目的总投资为：项目一级土地整理投入约为10.93亿元，二级土地开发投入约为15.93亿元(含开发成本及税费)。建设规模：总占地面积252.17亩，其中需搬迁改造的土地面积为246.23亩，规划后的建筑面积为4.2万平方米。项目选址：该项目位于龙昆南路西侧、金宇东路南侧、南沙路东侧、昌茂路北侧。建设内容：打造融居住、商业百货、餐饮娱乐、酒店服务等于一体，具有现代建筑景观风貌的综合片区。目的是把项目打造形成具有现代风格特征的城市综合社区；并就地安置居民，营造具有归属感的城市社区；以及统筹协调多方利益诉求，平衡经济与社会效益。

　　而据居民称，如今该旧城改造的启动资金比当初公布的时候“涨了很多”。居民称，因为看不到项目的启动，前些日子，有面前坡村的居民到海口招商局了解这个项目的启动情况及资金问题。居民说，令他们不明白的是：“最先只要3个亿就能启动的旧城改造项目，现在要15个亿才够。”

　　居民认为，他们不知道启动资金涨了好几倍是什么原因造成的，但他们认为，启动资金增加那么多，“是否造成启动的难度，造成挂牌流拍？政府为什么增加那么多的启动资金呢？”

　　近几年来，道客路常常阻塞(南海网记者孙令正摄)

　　道客村里拥挤的违建(南海网记者孙令正摄)

　　现状：违建增多村民渴望尽快改造

　　南海网记者在采访中也听到很居民的反映，他们说，自从改造项目对外公布以来，不管在面前坡或博义村，以及道客村，违章建筑的现象如雨后春笋般层出不穷。而这种现象的泛滥，受罪最大的就是本地居民。

　　11月27日，南海网记者在面前坡以及道客村里看到，很多新的高楼拔地而起，有的已经盖好，有的还正在动工。居民反映，虽然他们也多次向相关部门举报，但这些违章建筑依然毫不影响地盖好。

　　房子多了，住的人的多，很多居民对此非常有意见。他们说，因为缺少规划，管理出现疏漏，像面前坡、博义村以及道客村等一批“等待启动”的旧城改造村近几年来人口倍增，不仅造成交通拥挤，而且供水供电也造成影响。这些，都给当地居民造成很大的“麻烦”。

　　因此，他们希望“能够尽快启动改造的项目，让居民尽快摆脱这种困惑。”

　　回复：居民的意见已转交市政府

　　11月27日，南海网记者就此问题致电“海口市网络问政小组”。工作人员回答，就这个问题，该小组“已经把居民的意见转交市政府，要45至60天才能给居民答复”。

　　当天，南海网记者从海口市旧城改造办公室了解到，自2007年以来，海口市实施了第一轮的旧城改造，玉沙村、朱云路、海甸溪北岸等6个片区旧改取得圆满成功。“十二五”期间，该市计划启动上贤村、博义村、面前坡村、道客村等16个片区改造。而2012年，该市计划启动上贤村、流水坡村、夏瑶村、新海村、国贸一横路、灵山镇、滨涯村和椰岛片区等9个项目的改造工作。

　　那么，对什么时候启动面前坡及博义村的旧城改造项目，为什么提高面前坡村的改造启动资金等问题，海口市旧城改造办公室的相关工作人员说：“一个旧城的改造不是很简单的问题，要具备很多的条件。而什么时候才能启动，要等待相关负责人出差回来才给予答复。”