北方茶都拖欠业主回报款潍坊人防办监管失责

　　15日上午，有市民致电大众网热线(0536-8797878)，称依托人防国有资产成立的潍坊城市三维空间投资有限公司所开发项目北方茶都，在开盘宣传时“8%的年回报，潍坊再无他家”的口号吸引大批业主购房，但交房后由“怡家客房”所代管房屋“8%的回报款”却被一拖再拖，迟迟不予支付。

　　15日下午，大众网记者了解相关情况后，赶往位于潍坊火车站东侧的北方茶都进行采访。记者一行在接待室等待大约1小时左右，一位被称为庞科长的负责人才赶到现场，但其到场后既不允许记者录像，也不透露名字以及在人防办职务，只称自己为人防办编制内人员，在北方茶都负责接待业主。

　　庞姓科长一再强调业主们“8%的回报款”迟迟不到位，主要原因是怡家客房开业比较晚，装修等各方面投入比较大，资金比较紧张，以致超了近一月未支付回报款。并称已经协调好，4月25日之前便会将款项支付。

　　“责任都是怡家客房，因为我们这里业主都是自愿与怡家客房签订协议的，半年一返，他们自己签订的，与我们没有任何关系。4月3日我们才知道的此事，现在已经协商好。”庞姓科长称人防办无任何责任。

　　在记者要求下，对方出具了一份自愿签署的《房屋交接确认书》，大体内容为：某业主从山东半岛茶叶市场购买的房屋已具备交房条件，并自愿于5月31日前交于某酒店统一管理，自签字确认完成交房交接手续。

　　虽人防办与“潍坊三维”一再声称“他们双方签署的协议与开发商无关”，但在这份《房屋交接确认书》右下方落款及盖章均为“潍坊三维物业管理有限公司”。对于在拖欠回报款一事上人防办是否应负有监管责任的问题，对方三缄其口，不予作答，称具体情况可以向怡家客房项目负责人了解。

　　16时30分左右，记者采访怡家客房刘经理时却得到了另一种答复。“刚开始时房子承诺带着精装修，但连基础设施都没有到位，后来是我们拖不起，自己筹集资金来做的。他答应给我们一部分装修款，但一直没有支付。”刘称北方茶都原本承诺2012年5月底交房，但直至9月份才交付使用。

　　刘称当时工人都已经撤出，因为急着开业，便筹资近400万装修费用。开发商与“怡家”装修补助为130万，但对方一直拖欠，于是造成这样局面。“我们也是怕耽误给业主返回报款，于是分别于2012年12月份和2013年3月份两次发函，要求给我们补助款和完善配套设施。补助费用不到位，我们损失也很大。”

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