哈尔滨一男子骄阳地产买房 合同签订后该房被法院查封

　　哈尔滨骄阳地产西大直街店。（视频截图）

　　买卖双方已签订的存量房交易资金监管协议。（视频截图）

　　据龙视都市频道《新闻夜航》栏目报道，自己的房子得看好，免得进贼。于洪林也买了一套房子，也就是这房子，别说贼了，连他自己都没进去过。

　　于洪林来哈尔滨市十多年了，最近他想给儿子买套房子作为婚房，3月22号，他在一家二手房中介看中了一套房子，当天，他就签订了合同。

　　当时合同约定买房款是37万元，中介费是7400元钱，并且骄阳地产的工作人员在购房合同上写下了：此房无抵押，无债权。随后，于洪林将全部款项交给了骄阳地产，并和房主还有骄阳地产的工作人员，到房屋交易中心递交了买房的手续，正当于洪林满心欢喜等待房产证下发的时候，4月7号，于洪林接到房产部门的电话，说房子被法院查封了。         

　　于洪林向哈尔滨市南岗房产交易管理所工作人员询问后被告知，房子原先没问题，在办理过程当中，现在又出了个法院判决。

　　房子偏偏在房产部门审查的时候，被法院查封了，为了弄清是怎么回事，于洪林又给房主打去了电话，原房主始终不承认是拿房子做的担保，而是人保，而且说已经是多年的事情，也没有想到在这个时候被人起诉。那么，房屋中介是根据什么下的结论，说交易的房子房无抵押，无债权的呢？

　　由于房子目前被查封，更名也更不了，交易无法继续， 于洪林决定不买房子，要求退还罚款。

　　于洪林买房款由两部分组成，一部分是17万多，保存在骄阳地产，另一部分是20万元的监管资金，作为房屋的预付款，由第三方房地产交易中心保管，而于洪林目前想撤回监管资金，还必须要原房主到房屋交易资金管理中心签字确认，不再交易， 可是，想拿这笔钱，还挺难。

　　此事中介与买房仍在交涉中，看来于先生想拿回所有钱还要继续等下去。

　　律师解释说，由于卖方的原因，导致房屋无法办理过户手续，于洪林有权解除合同，虽然房主见不到面，于洪林可以到法院起诉，最后拿着生效的判决，要求房屋中介和房地产交易中心返还购房款。