海口:二手房入住后渗水严重 购房者遭骗悔不当初

　　海口网4月23日消息（记者李云川 实习生肖秀燕）通过中介公司购买的坡飞麟苑小区房屋，入住后才发现该房屋水管老化、房间潮湿无法居住。4月22日下午，从广东赶来海口处理房屋渗水问题的林女士，很后悔当初听信中介公司虚假宣传购买了问题房。

　　当天下午，林女士指着渗水的楼梯及房屋表层说，她是广东人，因她70多岁的父母要来海南养老，2011年12月她便来海口为父母买处小居室住房。她经一家中介公司业务员介绍，购买了坡飞麟苑小区一楼一套不足20平方米的小房屋。她被带去看房时，室内刚粉刷过，看不出房屋有什么问题，房产证上显示为2004年办理。她经不住中介公司业务员劝说，便购买下该房屋。

　　林女士称，她父母来到海口居住后不久，就打电话说房屋十分潮湿，下雨天院子里积水严重，根本无法居住。她父母只好重新返回广东老家生活。随后她又托人将该房屋租给他人，哪知租户才住了两个月，就因为房间太潮湿而离开了。近日，她专程赶来海口查看，发现房屋楼梯、墙壁等处均出现渗水脱落现象。她找到物业管理人员，要求对方处理此事，可对方表示小区没有专门的物业管理公司，他只是代管物业，这种事情只能由业主自己处理。

　　负责代管小区物业的白先生说，该小区没有专门的物业管理公司，由他们负责代管物业，每月按0.8元每平方米收取物业管理费，整个小区都是一二十平方米的小居室，最大的房屋才30平方米左右，总共二三十套房收不了多少物业费。因该房屋为1995年建成使用，现在已经老化，平时房屋电线或水管破裂等小问题，他们可以帮业主处理，可林女士家房屋及公共楼梯的水管老化出现严重渗水现象，需要花很大一笔钱，只能由业主自行出钱维修。他们可以找林女士楼上的业主协商处理，由于一些业主长期在内地，他们电话联系后，如果对方不愿意出钱维修，他们也无可奈何。

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