外商巨资收购“半拉子”难复工 接访现场求助

　　海口网5月28日消息（记者 谢舒）28日上午，在海口市领导大接访时，重庆循环实业有限公司董事长林诗纯对接待他的海口市委常委、副市长邓小刚反映自己于2003年收购一“半拉子”项目，但中途因续建权被停，至今十年，项目转让费支出及后期项目启动投入已花去近2000万元，目前蒙受上亿元的账面经济损失。

　　林诗纯是新加坡华人，1992年在重庆注册成立重庆循环实业开发有限公司，为参与海口市积压房地产的开发建设，他说服几位华侨，一起于去年8月斥资2000万元在海口注册分公司，收购“停缓建”项目。在海口市处置积压房地产办公室大力推介下，公司先后对“国贸经典”、“喜来大酒店”、“海鹤大厦”等项目进行调研，最后公司股东一致同意林诗纯关于“海鹤大厦”项目收购案的提议，并于2003年与屯昌县建材开发总公司房地产开发公司签订了《项目转让合同》，重庆循环公司由此取得了海口市海府路97号“海鹤大厦”半拉子项目的续建权。项目1992年规划已建成地下二层，地上三层共12600平方米，重庆循环公司获得四层至十六层共计23400平方米面积的续建权益。

　　正当该公司为项目续建进行复工申请时，海口市规划局于2007年1月26日颁布市规函［2007］96号文件，撤销自己已批准的市规函［2004］43号文件，认为该项目位于海府路与海府一横路交叉口，景观要求较敏感，根据海口市政府的意见，按“现状竣工”处理，剥夺了重庆循环公司对“海鹤大厦”半拉子项目的续建权。林诗纯说，至今公司因此蒙受上亿元的账面经济损失，经多次申诉，均没有得到明确答复及妥善解决。

　　林诗纯认为，作为中国公司法人，循环实业所签署的“海鹤大厦”项目续建权转让合同得到了屯昌人民法院的司法确认，其续建权益理应受到海口市人民政府及中国法律的无差别、不歧视的保护。然而，现实是在没有任何经济补偿或置换土地安排的情况下，剥夺了公司对“海鹤大厦”的续建权，使公司蒙受损失，也伤害了他来琼参加国际旅游岛开发建设的投资热情。

　　邓小刚在接访时，详细了解了重庆循环实业有限公司在海口投资时遇到的困难，现场要求市规划局认真研究后拿出意见，看该项目是否符合城市规划，再依据规划局意见办理。如果可以报建，那么市政府也会帮助协调其他业主，做好项目续建工作；如果不能报建，那么再考虑其它处理办法。

　　林诗纯先生对邓副市长的处理表示满意，希望能尽快启动这一久拖不决的“半拉子”项目，成为公司加大在海口投资力度的动力。