中粮成为江宁新地王：楼面价7338元 未来房价超两万

　　本报讯（记者兰文）27日，南京市国土局举行了2013上半年最后一场土拍，共推出8幅地块，地块性质涵盖住宅、商业、旅游、加油站多种类型，共引来21家开发商到场竞夺。其中，G34地块，竟引来了万科、招商、富力、金地、北京精诚、中粮6家大鳄参与，经过48轮疯狂竞价，被

　　中粮以23.4亿的重金拿下，楼面价直接由4390元/平米飙升至7338元/平米，溢价率达到67%。

　　在G34地块的土拍过程中，也不难看出富力和中粮两家的“饥渴难耐”。在竞拍前半场，主要是10号招商和11号北京精诚竞争，富力偶尔“插足”，而到后半节，就成为了富力和中粮的“互掐专场”。最后，富力拿地的“雄心”还是未能敌过中粮，经过48轮激战，中粮以23.4亿的高价将其收入囊中，富力遗憾退场。

　　中粮成为江宁新地王，7338元/平米的楼面价让人堪忧。据了解，该地块位于于江宁区上坊农副产品物流中心以西，紧邻上坊保障房项目。业内人士认为，此前政府发布消息，位于岱山片区、花岗片区的“保障性限价房”，销售均价分别为8010、8600元/平米。对于8000元/平米的保障房价格，以后商品房售价将高的离谱，未来房价超两万。另外迈皋桥的两幅宅地，也是遭遇8家房企抢夺，最后昆仑沃华力压金地、栖霞等大腕，一夺“两城”。