杭州成交1.15亿元别墅被称历史最贵 业主付现购两套

　　近日,杭州楼市成交了一宗单套1.15亿元大单,被媒体称为杭州史上最贵豪宅。购房者A先生杭州本地人,他所购的这套成交价1.15亿的房子位于云栖玫瑰园中,是一套880㎡的中式合院。而据了解,A先生在该楼盘中还另购了一套豪宅,两套总价已接近2亿元,均为一次性付款。

　　绿城云栖玫瑰园地处杭州之江板块,距离西湖大约11公里。根据杭州透明售房网数据,自5月23日拿到的预售证后,该楼盘开盘26套,至今已经成交12套,单套总价在3000万元以上,成交总额达7亿元。

　　据绿城云栖玫瑰园项目总经理董欣表示无法透露1.15亿元的客户信息,但在已成交12套房产中,单户超过1亿的已有5个,另还有一客户已签下意向协议。

　　另外,这位买下最贵豪宅的客户,其实共买下了两套房,合计总价约在2亿元左右。

　　据了解,目前该项目可售房源中,还有一套中式合院,面积约900㎡,单价16万,总价在1.44亿元左右。

　　董欣说,已签约客户大多都是从2008、2009年就已有意向,而绿城方面每年都会定期与这些意向客户座谈,并让他们直接与设计师沟通,听取合理的建议意见。“我们要做的是熟悉亲切的建筑,要符合生活和净胜的追求,如果造好了再去问客户要不要,这样不合理。”

　　董欣说,12个签约客户中,大多数是早几年前就看过风水选定位置了,中间只有一个人退出,但也马上被卖掉了。

　　据董欣透露,在过去几年的设计研发阶段,云栖玫瑰园是在绿城所有楼盘中,被绿城老总宋卫平骂得最多的。“他对这个盘一贯以来都很劳心,每个户型图纸每轮修改都要看,前后要看八轮,三天两头给意见,1.15亿元的中式合院,他要看的图纸有147张。”

　　尽管一度被传资金紧绷,但董欣还是表示对这个项目卖多少钱不关注,更看重它营造的品质。他还强调这个项目中有中式建筑,也是保留中国中式建筑文化。“现在很多开发商与中式建筑有代沟,没有人去做,但绿城在做,就是不希望中国传统建筑文化消失没落。”